グリーンヒルズ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ南流山部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南東 |
| 108 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
| 203 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南西 |
| 204 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 206 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南西 |
| 207 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南東 |
| 208 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南東 |
| 209 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 301 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南西 |
| 302 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南東 |
| 304 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 305 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 306 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
| 308 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 309 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
| 402 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南西 |
| 403 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 406 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 407 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 408 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南東 |
| 409 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 502 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 504 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
| 506 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
105
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.45m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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206
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 南東
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.45m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンヒルズ南流山販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンヒルズ南流山資産性スコア
3.09
グリーンヒルズ南流山の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンヒルズ南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,348万円24万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
グリーンヒルズ南流山105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズ南流山マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2管理会社の方は良い人ですが、「昔ながら」の対応で、問題が起きても「しょうがないね〜」「ごめんなさいね〜」「昔はこうだったんだよ〜」と言うだけで解決しないことがあります。
管理・お手入れ
1水漏れが頻繁に発生し、修理業者が来るまで一週間以上かかることがあります。その間は水漏れしたまま放置される状態で、管理体制に問題があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南流山
南流山駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や子育て支援施設が充実しているので、子どもを育てる環境としてとても安心できます。
自然環境
5鰭ヶ崎
駅の近くには公園や緑地が点在していて、散歩やジョギングを楽しめる自然が豊富です。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒルズ南流山マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
グリーンヒルズ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜59.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.45m² | 2,387万円 | 2,425万円 |
| 3LDK | 59.45m² | 2,400万円 | 3,645万円 |
グリーンヒルズ南流山売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/06
- 2009/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.45m² | 3DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約1,960万円 | 32万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約2,290万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.45m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約1,440万円 | 24万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
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- 2024/06
- 2024/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約420万円 | 28万円/m2 | 5階 | 14.88m² | 1K | トップ南流山 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 42万円/m2 | 8階 | 71.46m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 10階 | 70.77m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
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| 2025/01 | 成約3,150万円 | 40万円/m2 | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約430万円 | 26万円/m2 | 1階 | 16.17m² | 1K | トップ南流山 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約3,430万円 | 44万円/m2 | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 5階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 16.18m² | 1R | トップ南流山 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約465万円 | 28万円/m2 | 3階 | 16.17m² | 1R | トップ南流山 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.17m² | 1R | トップ南流山 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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