グリーンヒルズ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ南流山部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南東 |
| 108 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
| 203 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南西 |
| 204 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 206 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南西 |
| 207 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南東 |
| 208 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南東 |
| 209 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 301 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南西 |
| 302 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南東 |
| 304 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 305 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 306 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
| 308 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 309 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
| 402 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南西 |
| 403 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 406 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 407 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 408 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南東 |
| 409 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 502 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 504 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
| 506 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
105
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.45m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
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- 59.45m²
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- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
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- 2,426万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 2,432万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンヒルズ南流山販売中・賃貸の物件（0件）
グリーンヒルズ南流山資産性スコア
2.81
グリーンヒルズ南流山の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンヒルズ南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,407万円15万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
グリーンヒルズ南流山105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズ南流山口コミ(13件)
- 共用部分3
エレベーターが1基あるため、移動が楽です。高層階でも荷物の運搬に苦労しません。
- 周辺環境4
ファミリー層が多く住んでいる地域で、公園や買い物施設が充実しています。最近は駅前に病院もできて生活環境が向上しています。
- 管理・お手入れ1
水漏れが頻繁に発生し、修理業者が来るまで一週間以上かかることがあります。その間は水漏れしたまま放置される状態で、管理体制に問題があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グリーンヒルズ南流山マンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
グリーンヒルズ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜59.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.45m² | 2,421万円 | 2,609万円 |
| 3LDK | 59.45m² | 2,439万円 | 3,679万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円129〜146万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築39年
グリーンパーク南流山駅前現在築39年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円125〜141万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
グリーンパーク南流山駅前現在築39年 - 2024/06
- 売出価格
- 433万円〜453万円89〜93万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
トップ南流山現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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