1,646万円〜1,972万円
坪単価152万円/坪〜165万円/坪
最終更新2026年04月06日
レジデンス響資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス響部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.15m² | 南東 |
| 102 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.14m² | 南東 |
| 103 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.59m² | 南東 |
| 201 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.15m² | 南東 |
| 202 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.14m² | 南東 |
| 203 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.59m² | 南東 |
| 301 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.15m² | 南東 |
| 302 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.14m² | 南東 |
| 303 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.59m² | 南東 |
| 401 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.15m² | 南東 |
| 403 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.59m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.14m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.59m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.15m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,944万円
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- 39.59m²
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.15m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.14m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.59m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.15m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2023/12
- 2022/11
- オススメレジデンス響の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| オススメ | レジデンス響の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 4階 | 71.37m² | 2SLDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約4,270万円 | 57万円/m² | 6階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ南流山 | 築8年 |
| 2021/01 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 2階 | 74.88m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 5階 | 69.80m² | 2SLDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 5階 | 78.43m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,840万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | パークホームズ南流山 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス響賃貸履歴
- 2025/08
- 7.9万円/月
- 39.15m²
- 2K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/07
- 7.3万円/月
- 34.14m²
- 2K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/06
- 8.1万円/月
- 39.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/04
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/02
- 7.7万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築15年
- 2023/01
- 7.6万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築13年
- 2021/02
- 7.7万円/月
- 39.15m²
- 2K
- 2階
- 当時築12年
- 2020/04
- 7.7万円/月
- 39.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/04
- 7.7万円/月
- 39.15m²
- 1DK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 7.9万円/月 | 2階 | 39.15m² | 2K | 築16年 |
| 2025/07 | 7.3万円/月 | 1階 | 34.14m² | 2K | 築16年 |
| 2025/06 | 8.1万円/月 | 3階 | 39.59m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/05 | 8万円/月 | 3階 | - | 2K | 築15年 |
| 2024/04 | 8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 2K | 築15年 |
| 2023/01 | 7.6万円/月 | 1階 | - | 2K | 築13年 |
| 2021/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 39.15m² | 2K | 築12年 |
| 2020/04 | 7.7万円/月 | 3階 | 39.59m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/04 | 7.7万円/月 | 4階 | 39.15m² | 1DK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス響資産性スコア
3.49
レジデンス響の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス響の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス響価格推移と将来予測
参考相場価格
1,806万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
レジデンス響101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス響マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2南流山
駅周辺は昔に比べて交通量が増え、周辺道路が混雑することがあります。近くの橋が渋滞の名所で、車移動の際は時間がかかることもあります。
治安
2鰭ヶ崎
夜は人通りが少なくて静かですが、駅周辺に交番がないので少し不安に感じることもあります。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス響マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
レジデンス響詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス響 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.14㎡〜39.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス響間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.59m² | 1,900万円 | 2,210万円 |
| 2K | 39.15m² | 1,866万円 | 1,057万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
東急ドエルセンターコート弐番館
1,750万円- 3LDK
- 77.19m²
- 8階/地上9階建て