小西第10M&Sビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小西第10M&Sビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 886万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 1R | 26.10m² 南西 |
| 16 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 2DK | 49.00m² 南東 |
| 1階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 1R | 26.10m² 南東 |
| 11 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1LDK | 42.69m² 北西 |
| 203 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 301 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.3% | 1R | 26.10m² 南西 |
| 302 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.4% | 1SDK | 56.80m² 南西 |
| 303 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 305 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 2DK | 49.00m² 南東 |
| 3階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1LDK | 42.69m² 北西 |
| 405 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 2DK | 49.00m² 南東 |
| 4階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 1LDK | 42.69m² 北西 |
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 26.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 49.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 26.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 42.69m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 26.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SDK
- 56.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 49.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 42.69m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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小西第10M&Sビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小西第10M&Sビル価格推移と将来予測
参考相場価格
886万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小西第10M&Sビルマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2南流山
駅周辺は昔に比べて交通量が増え、周辺道路が混雑することがあります。近くの橋が渋滞の名所で、車移動の際は時間がかかることもあります。
資産性
4鰭ヶ崎
鰭ヶ崎駅の地価はバブル期の最高値からは下がっているものの、2013年以降は上昇傾向が続いていて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小西第10M&Sビルマンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
小西第10M&Sビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小西第10M&Sビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山2丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜56.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
小西第10M&Sビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.1m² | 886万円 | 719万円 |
| 1SDK | 56.8m² | 2,050万円 | 2,050万円 |
| 1LDK | 42.69m² | 1,572万円 | 2,169万円 |
| 2DK | 49m² | 1,716万円 | 1,288万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 52.78m²
- 2階/5階建