ラフィーヌ・エデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーヌ・エデン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 48.00m² 南 |
| 102 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 47.81m² 南東 |
| 203 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 47.81m² 南東 |
| 302 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 47.81m² 南西 |
| 303 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 47.81m² - |
| 3階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 52.82m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 47.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 47.81m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 47.81m²
- 南西
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- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 47.81m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 52.82m²
- 南東
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ラフィーヌ・エデン資産性スコア
3.22
ラフィーヌ・エデンの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーヌ・エデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌ・エデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ラフィーヌ・エデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌ・エデンマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2南流山
駅周辺は昔に比べて交通量が増え、周辺道路が混雑することがあります。近くの橋が渋滞の名所で、車移動の際は時間がかかることもあります。
防災・安全性
5鰭ヶ崎
鰭ヶ崎駅周辺は犯罪発生率が低く、夜も静かで安心して暮らせる環境だと感じています。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーヌ・エデンマンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ラフィーヌ・エデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌ・エデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山2丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.81㎡〜52.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌ・エデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.81m² | 1,657万円 | 1,274万円 |
| 2LDK | 50.32m² | 1,852万円 | 2,329万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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