アオイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アオイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,864万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 135.79m² | 南西 |
| 201 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.76m² | 南西 |
| 302 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.43m² | 南西 |
| 303 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.37m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 135.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.76m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.43m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.37m²
- 南西
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アオイハイツ資産性スコア
3.13
アオイハイツの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アオイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アオイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,864万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
アオイハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アオイハイツマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南流山
4駅前のロータリーが綺麗に整備されていて、送迎スペースも広く使いやすいです。バス停やタクシー乗り場もあり、下車後の移動もスムーズです。
交通の利便性
鰭ヶ崎
4流鉄流山線の鰭ヶ崎駅はいつ乗っても空いていることが多く、満員電車の苦痛が少ないのが良いです。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アオイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アオイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アオイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山2丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.76㎡〜135.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アオイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.76m² | 1,323万円 | 1,351万円 |
| 2DK | 39.9m² | 1,742万円 | 2,098万円 |
| 5LDK | 135.79m² | 5,864万円 | 6,422万円 |
アオイハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円113〜133万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
グリーンヒルズ南流山現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 422万円〜442万円86〜90万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
トップ南流山現在築37年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円111〜131万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
グリーンヒルズ南流山現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グリーンパーク南流山駅前
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