ラフィーヌ・昴II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーヌ・昴II部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 28.35m² 南 |
| 102 | 975万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 28.35m² - |
| 103 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 28.35m² 南 |
| 104 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 28.35m² 南西 |
| 201 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 28.35m² 南東 |
| 206 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 28.35m² - |
| 301 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 28.35m² 南東 |
| 302 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 28.35m² 南東 |
| 305 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 28.35m² 南東 |
| 306 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 28.35m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 28.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 28.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 28.35m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 28.35m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 28.35m²
- 南東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 28.35m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 28.35m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 28.35m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 28.35m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 28.35m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラフィーヌ・昴II資産性スコア
3.24
ラフィーヌ・昴IIの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーヌ・昴IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌ・昴II価格推移と将来予測
参考相場価格
977万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ラフィーヌ・昴II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌ・昴IIマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南流山
つくばエクスプレスと武蔵野線の2路線が通っているので、千葉、埼玉方面へのアクセスが良く、快速も止まるので利用しやすいです。
治安
2鰭ヶ崎
夜は人通りが少なくて静かですが、駅周辺に交番がないので少し不安に感じることもあります。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーヌ・昴IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ラフィーヌ・昴II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌ・昴II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山1丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜28.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌ・昴II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.35m² | 1,000万円 | 908万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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