号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	29.00m² 南東
105	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	29.00m² 南東
106	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	29.00m² 南東
201	1,233万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	29.00m² 南東
202	1,233万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	29.00m² 南東
205	1,233万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	29.00m² 南東
206	1,233万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	29.00m² 南東
302	1,256万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	29.00m² 南東
303	1,256万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	29.00m² 南東
305	1,256万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	29.00m² 南東
402	1,255万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	29.00m² 南東
405	1,255万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	29.00m² 南東

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想定賃料: 6.2万円/月

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参考相場価格: 1,202万円

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想定賃料: 6.3万円/月

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参考相場価格: 1,233万円

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参考相場価格: 1,233万円

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302

参考相場価格: 1,256万円

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303

参考相場価格: 1,256万円

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想定賃料: 6.4万円/月

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参考相場価格: 1,256万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約2,990万円41万円/m²
- 71.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
フロントシティ南流山
2023/12
成約3,600万円50万円/m²
- 71.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
フロントシティ南流山
2022/11
成約2,540万円35万円/m²
- 71.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
フロントシティ南流山
オススメ
フルール南流山の
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2022/08
成約2,690万円37万円/m²
- 71.37m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
フロントシティ南流山
2021/04
成約4,270万円57万円/m²
- 74.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ南流山
2021/01
成約2,000万円26万円/m²
- 74.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
フロントシティ南流山
2020/12
成約2,770万円39万円/m²
- 69.80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
プレミアムステージ南流山
2020/11
成約2,700万円38万円/m²
- 70.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
プレミアムステージ南流山
2020/08
成約3,400万円43万円/m²
- 78.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
プレミアムステージ南流山
2020/07
成約3,840万円54万円/m²
- 70.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
パークホームズ南流山

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約2,990万円	41万円/m²	4階	71.37m²	3LDK	フロントシティ南流山	築17年
2023/12	成約3,600万円	50万円/m²	6階	71.37m²	3LDK	フロントシティ南流山	築15年
2022/11	成約2,540万円	35万円/m²	6階	71.37m²	3LDK	フロントシティ南流山	築14年
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2022/08	成約2,690万円	37万円/m²	4階	71.37m²	2SLDK	フロントシティ南流山	築14年
2021/04	成約4,270万円	57万円/m²	6階	74.00m²	3LDK	パークホームズ南流山	築8年
2021/01	成約2,000万円	26万円/m²	2階	74.88m²	3LDK	フロントシティ南流山	築12年
2020/12	成約2,770万円	39万円/m²	5階	69.80m²	2SLDK	プレミアムステージ南流山	築11年
2020/11	成約2,700万円	38万円/m²	1階	70.04m²	3LDK	プレミアムステージ南流山	築11年
2020/08	成約3,400万円	43万円/m²	5階	78.43m²	3LDK	プレミアムステージ南流山	築11年
2020/07	成約3,840万円	54万円/m²	1階	70.04m²	3LDK	パークホームズ南流山	築7年

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周辺マンションの売買履歴とは

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フルール南流山賃貸履歴

2019/09
6.5万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
2019/09
6.4万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
2019/06
6.5万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
2019/04
6.6万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
2019/02
6.6万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
2019/02
6.6万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
2018/05
6.6万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
2017/12
6.2万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
2017/08
7万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
2017/01
6.3万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2019/09	6.5万円/月	1階	29.0m²	1K	築11年
2019/09	6.4万円/月	1階	29.0m²	1K	築11年
2019/06	6.5万円/月	1階	29.0m²	1K	築11年
2019/04	6.6万円/月	1階	29.0m²	1K	築11年
2019/02	6.6万円/月	4階	29.0m²	1K	築11年
2019/02	6.6万円/月	2階	29.0m²	1K	築11年
2018/05	6.6万円/月	3階	29.0m²	1K	築10年
2017/12	6.2万円/月	1階	29.0m²	1K	築9年
2017/08	7万円/月	4階	29.0m²	1K	築9年
2017/01	6.3万円/月	1階	29.0m²	1K	築8年

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フルール南流山資産性スコア

3.41

フルール南流山の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フルール南流山居住エリアの評価

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フルール南流山新築時価格からの騰落率

1K
29m²

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

フルール南流山 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フルール南流山価格推移と将来予測

1K
29m²

103の参考相場価格 2026/5: 1,202万円
57万円前年比

参考相場価格

1,202万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 41.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.6万円/m²

フルール南流山103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フルール南流山マンションの口コミ・評判(238件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
南流山
駅周辺は酔っ払いが少なく、夜も静かで治安が良いと感じます。
地域コミュニティ
4
鰭ヶ崎
閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。

口コミをもっと見る（201件）

流山市の口コミ

教育環境
5
新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
地域コミュニティ
5
流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,088万円

サンライトパストラル六番街

4LDK
89.35m²

千葉県松戸市新松戸3丁目

常磐緩行線「新松戸」駅徒歩8分

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フルール南流山マンション概要

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フルール南流山はＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。

フルール南流山詳細情報

基本情報

建物名	フルール南流山
住所	千葉県流山市南流山1丁目20-10
アクセス	ＪＲ武蔵野線「南流山」徒歩6分流鉄流山線「鰭ヶ崎」徒歩9分流鉄流山線「小金城趾」徒歩14分
築年数	築18年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29㎡〜29㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1202万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜143万円/坪
想定賃料	6.2万円〜6.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア