Murray Hill

流山市・流山おおたかの森駅徒歩3分・築11年

3.79

2,670万円〜4,263万円

坪単価 190万円/坪〜218万円/坪

想定賃料 10.2万円〜14.3万円/月

最終更新2026年06月08日

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Murray Hill

流山市・流山おおたかの森駅徒歩3分・築11年

2,670万円〜4,263万円

坪単価 190万円/坪〜218万円/坪

想定賃料 10.2万円〜14.3万円/月

3.79

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2026年06月08日

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Murray Hill資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

Murray Hill部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,816万円	価格を確認する	-	13万円/月	2LDK	66.22m² 南東
102	2,670万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1LDK	45.00m² 南東
201	3,870万円	価格を確認する	-	13万円/月	2LDK	66.22m² 南東
202	2,715万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1LDK	45.00m² 南東
205	3,919万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	2LDK	67.12m² 南東
301	3,924万円	価格を確認する	-	13.6万円/月	2LDK	66.22m² -
302	2,736万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	1LDK	45.00m² 南東
303	2,736万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	1LDK	45.00m² 南東
305	3,956万円	価格を確認する	-	13.8万円/月	2LDK	67.12m² 南東
401	4,056万円	価格を確認する	-	13.8万円/月	2LDK	66.22m² 南東
402	2,862万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	1LDK	45.00m² -
403	2,862万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	1LDK	45.00m² -
405	4,125万円	価格を確認する	-	14万円/月	2LDK	67.12m² -
501	4,063万円	価格を確認する	-	13.9万円/月	2LDK	66.22m² 南東
502	2,866万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	1LDK	45.00m² -
503	2,866万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	1LDK	45.00m² -
505	4,114万円	価格を確認する	-	14.1万円/月	2LDK	67.12m² 南東
601	4,163万円	価格を確認する	-	14万円/月	2LDK	66.22m² 南東
602	2,938万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1LDK	45.00m² -
603	2,938万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1LDK	45.00m² -
605	4,233万円	価格を確認する	-	14.2万円/月	2LDK	67.12m² 東
701	4,211万円	価格を確認する	-	14.1万円/月	2LDK	66.22m² 南東
702	2,973万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	1LDK	45.00m² -
703	2,973万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	1LDK	45.00m² -
705	4,263万円	価格を確認する	-	14.3万円/月	2LDK	67.12m² 南東

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101

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: -

想定賃料: 13万円/月

2LDK
66.22m²
南東

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102

参考相場価格: 2,670万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

1LDK
45.00m²
南東

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201

参考相場価格: 3,870万円

新築時価格: -

想定賃料: 13万円/月

2LDK
66.22m²
南東

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202

参考相場価格: 2,715万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

1LDK
45.00m²
南東

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205

参考相場価格: 3,919万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.2万円/月

2LDK
67.12m²
南東

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301

参考相場価格: 3,924万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.6万円/月

2LDK
66.22m²
-

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302

参考相場価格: 2,736万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

1LDK
45.00m²
南東

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303

参考相場価格: 2,736万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

1LDK
45.00m²
南東

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305

参考相場価格: 3,956万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.8万円/月

2LDK
67.12m²
南東

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401

参考相場価格: 4,056万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.8万円/月

2LDK
66.22m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

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Murray Hill売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2020/06
成約3,000万円37万円/m²
- 80.60m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
オーベルグランディオおおたかの森
2019/06
成約3,870万円43万円/m²
- 88.85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
クリアヴィスタおおたかの森
2019/05
成約2,970万円36万円/m²
- 80.31m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
オーベルグランディオおおたかの森
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2019/03
成約2,840万円37万円/m²
- 75.31m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築9年
オーベルグランディオおおたかの森
2019/03
成約3,580万円51万円/m²
- 70.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
セントラルレジデンスおおたかの森
2019/03
成約2,900万円38万円/m²
- 75.56m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
クリアヴィスタおおたかの森
2019/03
成約2,980万円34万円/m²
- 85.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
オーベルグランディオおおたかの森
2019/03
成約3,780万円53万円/m²
- 70.08m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
セントラルレジデンスおおたかの森
2019/03
成約3,900万円55万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
シティテラスおおたかの森ステーションコート
2019/02
成約2,580万円36万円/m²
- 70.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
クリアヴィスタおおたかの森

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/06	成約3,000万円	37万円/m²	12階	80.60m²	3LDK	オーベルグランディオおおたかの森	築10年
2019/06	成約3,870万円	43万円/m²	10階	88.85m²	3LDK	クリアヴィスタおおたかの森	築8年
2019/05	成約2,970万円	36万円/m²	10階	80.31m²	3LDK	オーベルグランディオおおたかの森	築9年
オススメ	Murray Hillの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/03	成約2,840万円	37万円/m²	7階	75.31m²	3SLDK	オーベルグランディオおおたかの森	築9年
2019/03	成約3,580万円	51万円/m²	2階	70.08m²	3LDK	セントラルレジデンスおおたかの森	築5年
2019/03	成約2,900万円	38万円/m²	13階	75.56m²	3LDK	クリアヴィスタおおたかの森	築8年
2019/03	成約2,980万円	34万円/m²	1階	85.48m²	3LDK	オーベルグランディオおおたかの森	築9年
2019/03	成約3,780万円	53万円/m²	10階	70.08m²	3LDK	セントラルレジデンスおおたかの森	築5年
2019/03	成約3,900万円	55万円/m²	14階	70.35m²	3LDK	シティテラスおおたかの森ステーションコート	築7年
2019/02	成約2,580万円	36万円/m²	7階	70.57m²	3LDK	クリアヴィスタおおたかの森	築8年

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Murray Hill資産性スコア

3.79

Murray Hillの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

Murray Hillの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Murray Hill新築時価格からの騰落率

2LDK
66.22m²

新築騰落率

---%築11年

新築時価格

---円----万円

Murray Hill 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Murray Hill価格推移と将来予測

2LDK
66.22m²

101の参考相場価格 2026/6: 3,816万円
232万円前年比

参考相場価格

3,816万円232万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 57.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.3万円/m²

Murray Hill101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Murray Hillマンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
流山おおたかの森
最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
自然環境
5
初石
駅の近くには公園がたくさんあり、子どもが遊べる場所が多いので助かっています。

口コミをもっと見る（300件）

流山市の口コミ

医療・福祉
5
小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
子育て環境
5
流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ウッドパーク初石　A棟

3LDK
70.84m²

東武野田線「初石」徒歩5分

Murray Hillマンション概要

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東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあるMurray Hill、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

Murray Hill詳細情報

基本情報

建物名	Murray Hill
住所	千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1
アクセス	東武野田線「流山おおたかの森」徒歩3分東武野田線「初石」徒歩21分東武野田線「豊四季」徒歩21分
築年数	築11年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45㎡〜67.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2670万円〜（45m²〜） 2LDK：3816万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜218万円/坪
想定賃料	10.2万円〜14.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幼保連携型認定こども園たかさごスクールおおたかの森（認可）他保育園を見る
学区	おおたかの森小学校おおたかの森中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり