ララ・フォレスト
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩7分・築13年
2026年06月22日
ララ・フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ララ・フォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.2% | 1R | 26.38m² 南 |
| 102 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.6% | 1R | 23.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 26.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 23.38m²
- 南
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ララ・フォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ララ・フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,236万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ララ・フォレストマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2流山おおたかの森
つくばエクスプレスのラッシュ時はかなり混雑していて、毎日の通勤が大変です。もっと電車の本数や車両を増やしてほしいと思います。
治安
5初石
駅付近に風俗店などがなく、居酒屋も少ないので治安は良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ララ・フォレストマンション概要
ララ・フォレストは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
ララ・フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ララ・フォレスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北2丁目 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.38㎡〜26.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ララ・フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.88m² | 1,166万円 | 1,069万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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