ララ・フォレスト
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩7分・築12年
ララ・フォレスト
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩7分・築12年
2025年10月06日
ララ・フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ337件
- 価格推移前年比 0.6%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ララ・フォレスト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.38m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ララ・フォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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ララ・フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,379万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ララ・フォレストマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
流山おおたかの森
5駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
防災・安全性
初石
4初石駅周辺は治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して暮らせます。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ララ・フォレストマンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩7分の距離にあるララ・フォレスト、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
ララ・フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ララ・フォレスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北2丁目 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.38㎡〜26.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ララ・フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.88m² | 1,305万円 | 1,337万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/08
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約2,750万円 | 33万円/m2 | 2階 | 82.55m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築5年 |
| 2018/09 | 成約2,720万円 | 33万円/m2 | 3階 | 80.28m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2018/01 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 5階 | 71.41m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2017/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.41m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築3年 |
| 2016/09 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 5階 | 73.07m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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