アムールゼルコバ
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩7分・築11年
アムールゼルコバ
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩7分・築11年
2025年10月06日
アムールゼルコバ資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ337件
- 価格推移前年比 -1.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アムールゼルコバ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.58m² | 南西 |
| 102 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.40m² | 南西 |
| 103 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.40m² | 南西 |
| 201 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.58m² | 南西 |
| 202 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.40m² | 南西 |
| 203 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.58m² | 南西 |
| 205 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.62m² | 南西 |
| 302 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.40m² | 南西 |
| 303 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.40m²
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- 2,590万円
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- 2,805万円
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- 51.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,482万円
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- -
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- 南西
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- 2,482万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アムールゼルコバ販売中・賃貸の物件（0件）
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アムールゼルコバ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,530万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムールゼルコバマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
流山おおたかの森
5駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
初石
4駅の南東エリアはファミリーが多く住んでいて、子育て世帯が多い印象です。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムールゼルコバマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
アムールゼルコバ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムールゼルコバ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.4㎡〜51.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムールゼルコバ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.4m² | 2,482万円 | 2,337万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/08
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約2,750万円 | 33万円/m2 | 2階 | 82.55m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築5年 |
| 2018/09 | 成約2,720万円 | 33万円/m2 | 3階 | 80.28m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2018/01 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 5階 | 71.41m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2017/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.41m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築3年 |
| 2016/09 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 5階 | 73.07m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 89.63m²
- 2階/2階建