クレール初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレール初石部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレール初石販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレール初石資産性スコア
3.05
クレール初石の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレール初石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール初石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,126万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
クレール初石101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール初石マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
初石
5住宅街が広がっていて静かな環境です。近くに小学校や高校があり、治安も良いので子育て世帯には住みやすいと思います。畑もぽつぽつと残っていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
資産性
流山おおたかの森
5最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール初石マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クレール初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石4丁目245-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.44㎡〜23.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.44m² | 1,148万円 | 1,398万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円137〜151万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ウッドパーク初石駅前現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,041万円〜2,401万円89〜105万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円106〜121万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東初石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
近鉄エクセル柏
1,150万円- 5LDK
- 89.99m²