1,453万円〜1,486万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロス・マリン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロス・マリン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.35m² | 南 |
| 105 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.35m² | 南東 |
| 201 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.35m² | 南東 |
| 202 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.35m² | 南 |
| 205 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.35m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.35m²
- 南
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105
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ロス・マリン資産性スコア
2.87
ロス・マリンの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロス・マリンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロス・マリン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
ロス・マリン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロス・マリンマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4初石
駅の南東エリアはファミリーが多く住んでいて、子育て世帯が多い印象です。
子育て環境
5流山おおたかの森
駅前に子育て支援センターや送迎保育ステーションがあり、共働きでも子どもの送迎がしやすく、保育園の開放や育児相談もできるので子育て世帯にはとても助かる環境です。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロス・マリンマンション概要
東武野田線初石駅より徒歩5分の距離にあるロス・マリン、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
ロス・マリン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロス・マリン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目103-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.35㎡〜40.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロス・マリン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.35m² | 1,478万円 | 1,533万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
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- 当時築27年
- ウッドパーク初石駅前
- 2024/12
- 成約1,800万円32万円/m²
- 55.32m²
- 2LDK
- 2階
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- レクセルマンション初石
- オススメロス・マリンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約3,880万円38万円/m²
- 101.25m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
- ウッドパーク初石駅前
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 6階 | 76.76m² | 3SLDK | ウッドパーク初石D棟 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 81.84m² | 3LDK | ウッドパーク初石駅前 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 55.32m² | 2LDK | レクセルマンション初石 | 築27年 |
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| 2024/03 | 成約3,880万円 | 38万円/m² | 7階 | 101.25m² | 4LDK | ウッドパーク初石駅前 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 39万円/m² | 2階 | 86.41m² | 4LDK | ウッドパーク初石B棟 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,770万円 | 33万円/m² | 5階 | 81.84m² | 2LDK | ウッドパーク初石J棟 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 4階 | 70.33m² | 2LDK | ウッドパーク初石H棟 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 1階 | 86.86m² | 4LDK | ウッドパーク初石B棟 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約2,840万円 | 31万円/m² | 3階 | 90.48m² | 4LDK | ウッドパーク初石D棟 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.99m² | 3LDK | ウッドパーク初石A棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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