グランヴェルジェ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランヴェルジェ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 103 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
| 105 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
| 201 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 202 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 203 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
| 205 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南西 |
| 301 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 305 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.90m²
- 南
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- 2,553万円
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- 2LDK
- 55.90m²
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- 2,207万円
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- 参考相場価格
- 2,687万円
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
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- 55.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランヴェルジェ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェルジェ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,154万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェルジェ3マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
初石
5駅付近に風俗店などがなく、居酒屋も少ないので治安は良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
流山おおたかの森
4ショッピングセンター内のフードコートは子供連れでも利用しやすく、メニューも豊富で家族で食事を楽しめます。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴェルジェ3マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グランヴェルジェ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェルジェ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目109-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.6㎡〜55.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェルジェ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.6m² | 2,207万円 | 2,209万円 |
| 2LDK | 55.9m² | 2,622万円 | 3,147万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.01m² | 2LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 5階 | 74.40m² | 2LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,540万円 | 40万円/m2 | 6階 | 86.65m² | 3LDK | レクセルプラッツァ初石 | 築19年 |
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| 2023/09 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 3階 | 77.64m² | 3LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,940万円 | 37万円/m2 | 3階 | 77.44m² | 3LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築17年 |
| 2023/07 | 成約2,790万円 | 31万円/m2 | 1階 | 87.27m² | 4LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 1階 | 65.48m² | 3LDK | レクセルプラッツァ初石 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約2,250万円 | 29万円/m2 | 1階 | 77.44m² | 3LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,280万円 | 32万円/m2 | 7階 | 99.70m² | 4LDK | レクセルプラッツァ初石 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,520万円 | 28万円/m2 | 2階 | 89.66m² | 3LDK | レクセルプラッツァ初石 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
- 89.63m²
- 2階/2階建