グランヴェルジェ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランヴェルジェ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 103 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
| 105 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
| 201 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 202 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 203 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
| 205 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南西 |
| 301 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 305 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.60m²
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- 参考相場価格
- 2,559万円
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- 2LDK
- 55.90m²
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- 2,559万円
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- 2,210万円
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- 2,245万円
- 新築時価格
- -
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- 47.60m²
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- 55.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴェルジェ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェルジェ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,174万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェルジェ3マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
初石
4駅の南東エリアはファミリーが多く住んでいて、子育て世帯が多い印象です。
医療・福祉
流山おおたかの森
5駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴェルジェ3マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩5分の距離にあるグランヴェルジェ3、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グランヴェルジェ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェルジェ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目109-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.6㎡〜55.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェルジェ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.6m² | 2,210万円 | 2,266万円 |
| 2LDK | 55.9m² | 2,617万円 | 3,193万円 |
グランヴェルジェ3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円156〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルプライム初石レジデンス現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円132〜148万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
レクセルプライム初石レジデンス現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円129〜143万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルプラッツァ初石現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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