1,356万円〜2,319万円
坪単価120万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレステージ・ヤツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
プレステージ・ヤツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 107 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 109 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 201 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 202 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.12m² | 東 |
| 210 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 406 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 408 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 409 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 4階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
106
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.12m²
- 東
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレステージ・ヤツ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレステージ・ヤツ資産性スコア
2.93
プレステージ・ヤツの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレステージ・ヤツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ・ヤツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,275万円35万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
プレステージ・ヤツ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ・ヤツマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5初石
駅付近に風俗店などがなく、居酒屋も少ないので治安は良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
防災・安全性
5流山おおたかの森
駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ・ヤツマンション概要
東武野田線初石駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
プレステージ・ヤツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ・ヤツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石4丁目475-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.12㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ・ヤツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.12m² | 1,356万円 | 1,364万円 |
| 1LDK | 40m² | 1,463万円 | 2,287万円 |
| 3LDK | 60m² | 2,281万円 | 4,136万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 成約2,400万円30万円/m2
- 79.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- レクセルガーデン初石
- 2025/02
- 成約3,440万円37万円/m2
- 91.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- レクセルガーデン初石
- オススメプレステージ・ヤツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/08
- 成約1,760万円24万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- --
- 当時築26年
- レクセルガーデン初石
- 2024/04
- 成約1,960万円28万円/m2
- 67.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- プライムガーデン初石
- 2024/01
- 成約3,280万円37万円/m2
- 86.98m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- レクセルガーデン初石
- 2023/11
- 2022/12
- 成約2,170万円31万円/m2
- 68.30m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- レクセルガーデン初石
- 2022/06
- 成約2,490万円31万円/m2
- 78.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- マイキャッスル初石
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン初石 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 7階 | 79.05m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 37万円/m2 | 6階 | 91.33m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| オススメ | プレステージ・ヤツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 82.72m² | 3SLDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | -- | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.98m² | 3LDK | プライムガーデン初石 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約3,280万円 | 37万円/m2 | 6階 | 86.98m² | 4LDK | レクセルガーデン初石 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,250万円 | 39万円/m2 | 3階 | 82.20m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.30m² | 2SLDK | レクセルガーデン初石 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 2階 | 78.88m² | 3LDK | マイキャッスル初石 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
初石パーク・ホームズ
1,580万円- 3LDK
- 72.73m²
- 5階/5階建