グランディヴィラおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランディヴィラおおたかの森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.63m² | 西 |
| 105 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.56m² | 南東 |
| 107 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.60m² | 南東 |
| 108 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南西 |
| 110 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 西 |
| 201 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.91m² | 南東 |
| 202 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南東 |
| 301 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.91m² | 南東 |
| 302 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南東 |
| 303 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.63m² | 西 |
| 305 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.56m² | 南東 |
| 306 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.06m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.68m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,359万円
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- 30.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.63m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディヴィラおおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
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グランディヴィラおおたかの森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディヴィラおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,470万円4万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディヴィラおおたかの森マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4初石
駅から5分ほど歩くと農地もあり、のどかな風景が広がっています。
資産性
5流山おおたかの森
最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディヴィラおおたかの森マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩7分の距離にあるグランディヴィラおおたかの森、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グランディヴィラおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディヴィラおおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石4丁目112-110 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.06㎡〜59.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディヴィラおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.6m² | 1,359万円 | 1,128万円 |
| 1K | 32.63m² | 1,498万円 | 1,152万円 |
| 1LDK | 40.68m² | 1,881万円 | 2,219万円 |
| 2LDK | 59.91m² | 2,819万円 | 3,202万円 |
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- 81.00m²
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- スマイリアタウン
- 2025/05
- 成約3,100万円43万円/m²
- 70.79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- スマイリアタウン
- 2025/02
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- 73.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 10階 | 81.00m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.79m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| オススメ | グランディヴィラおおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/09 | 成約2,940万円 | 33万円/m² | 2階 | 88.07m² | 4LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,550万円 | 41万円/m² | 4階 | 85.75m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築14年 |
| 2023/11 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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