999万円〜1,130万円
坪単価139万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年12月02日
雨田ロイヤルパレスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
雨田ロイヤルパレスビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南東 |
| 202 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 205 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南 |
| 206 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南 |
| 208 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南 |
| 209 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南 |
| 301 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南 |
| 305 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南東 |
| 308 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南東 |
| 309 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
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- 南
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- 無料
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208
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,008万円
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- -
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301
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 23.60m²
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- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
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309
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
雨田ロイヤルパレスビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,400万円54万円/m²
- 81.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- スマイリアタウン
- 2025/05
- 成約3,100万円43万円/m²
- 70.79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- スマイリアタウン
- 2025/02
- 成約3,500万円47万円/m²
- 73.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- スマイリアタウン
- オススメ雨田ロイヤルパレスビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約3,200万円45万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- スマイリアタウン
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,180万円46万円/m²
- 68.07m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築15年
- スマイリアタウン
- 2024/02
- 2023/11
- 成約3,500万円49万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- スマイリアタウン
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 10階 | 81.00m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.79m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| オススメ | 雨田ロイヤルパレスビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/09 | 成約2,940万円 | 33万円/m² | 2階 | 88.07m² | 4LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,550万円 | 41万円/m² | 4階 | 85.75m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築14年 |
| 2023/11 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...雨田ロイヤルパレスビル資産性スコア
3.06
雨田ロイヤルパレスビルの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
雨田ロイヤルパレスビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雨田ロイヤルパレスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
999万円16万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
雨田ロイヤルパレスビル106の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雨田ロイヤルパレスビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4初石
通っている西初石小学校はのんびりとした雰囲気で、校庭も広く、子供たちがのびのびと過ごせる環境です。
子育て環境
5流山おおたかの森
駅前に子育て支援センターや送迎保育ステーションがあり、共働きでも子どもの送迎がしやすく、保育園の開放や育児相談もできるので子育て世帯にはとても助かる環境です。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
雨田ロイヤルパレスビルマンション概要
こちらのマンションは東武野田線初石駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
雨田ロイヤルパレスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雨田ロイヤルパレスビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石3丁目98-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
雨田ロイヤルパレスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.6m² | 1,016万円 | 1,152万円 |
周辺にあるマンション
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西初石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク早稲田IIIスカイスクエア
1,000万円- 2DK
- 49.82m²
- 1階/6階建