1,767万円〜1,859万円
坪単価130万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
アインス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アインス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.72m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
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アインス資産性スコア
3.00
アインスの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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アインスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アインス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
アインス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アインスマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
初石
4駅の南東エリアはファミリーが多く住んでいて、子育て世帯が多い印象です。
資産性
江戸川台
5江戸川台東の土地価格相場は1年前に比べて22.9％と大幅に上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアだと感じます。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アインスマンション概要
東武野田線初石駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
アインス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アインス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アインス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.72m² | 1,767万円 | 1,556万円 |
| 2LDK | 44.72m² | 1,859万円 | 3,147万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/02
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- --
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- レクセルガーデン初石
- 2024/04
- 成約1,950万円28万円/m2
- 67.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- プライムガーデン初石
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/06
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- 78.88m²
- 3LDK
- 2階
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- マイキャッスル初石
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン初石 | 築23年 |
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| 2025/02 | 成約3,440万円 | 37万円/m2 | 6階 | 91.33m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
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| 2025/01 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 82.72m² | 3SLDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | -- | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,950万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.98m² | 3LDK | プライムガーデン初石 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約3,280万円 | 37万円/m2 | 6階 | 86.98m² | 4LDK | レクセルガーデン初石 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,240万円 | 39万円/m2 | 3階 | 82.20m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 1階 | 68.30m² | 2SLDK | レクセルガーデン初石 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 2階 | 78.88m² | 3LDK | マイキャッスル初石 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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