2,490万円〜4,342万円
坪単価129万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルネサンス初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネサンス初石部屋別の参考相場価格
21部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 4LDK | 84.61m² | - |
| 302 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 303 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 304 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 305 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 306 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 307 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,258万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
| 308 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,258万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
| 309 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 310 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 311 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 312 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 313 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 314 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 315 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,078万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 316 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 317 | 2,572万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 318 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 88.07m² | - |
| 319 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 82.09m² | - |
| 320 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 321 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 4LDK
- 84.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 68.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,128万円
- 3LDK
- 65.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 2,258万円
- 3LDK
- 68.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- 2,258万円
- 3LDK
- 68.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネサンス初石販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルネサンス初石資産性スコア
3.08
ルネサンス初石の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネサンス初石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス初石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,423万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
ルネサンス初石301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス初石マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩7分とアクセスが良好です。
住民の雰囲気
4若い人が多く、活気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
初石
5駅付近に風俗店などがなく、居酒屋も少ないので治安は良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
自然環境
江戸川台
5江戸川台駅周辺は緑が非常に豊かで、落ち着いて住みたい人には最適な地域だと思います。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネサンス初石マンション概要
こちらのマンションは東武野田線初石駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネサンス初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石2丁目928-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.73㎡〜103.75㎡ |
| 新築時価格 | 1798万円〜4288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 2,821万円 | 3,974万円 |
| 4LDK | 85.75m² | 3,489万円 | 4,575万円 |
ルネサンス初石売買履歴
- 2024/09
- 成約2,920万円33万円/m2
- 88.07m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/07
- 成約3,560万円41万円/m2
- 85.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/02
- 成約2,950万円41万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/11
- 成約2,770万円39万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2023/09
- 成約2,490万円37万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- --
- 当時築16年
- 2023/07
- 成約3,980万円38万円/m2
- 103.75m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2023/03
- 成約2,470万円38万円/m2
- 63.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/12
- 成約2,490万円37万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/10
- 成約2,280万円33万円/m2
- 68.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/07
- 成約2,370万円31万円/m2
- 76.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,920万円 | 33万円/m2 | 2階 | 88.07m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,560万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.75m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,950万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | -- | 65.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 38万円/m2 | 7階 | 103.75m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,470万円 | 38万円/m2 | 5階 | 63.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 2階 | 65.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 3階 | 68.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 6階 | 76.45m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.79m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 8階 | 73.90m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,190万円 | 46万円/m2 | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 10階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築14年 |
| 2023/01 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.15m² | 3LDK | ミオカステーロ初石 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築13年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | 7階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築13年 |
| 2022/03 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 2階 | 81.00m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西初石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
プライムガーデン初石
2,680万円- 3LDK
- 67.18m²
- 7階/地上11階建て