2,366万円〜4,337万円
坪単価122万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年01月06日
ルネサンス初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルネサンス初石部屋別の参考相場価格
21部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,374万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 84.61m² | - |
| 402 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 403 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 404 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 405 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 406 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 407 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
| 408 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
| 409 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 410 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 411 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 412 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 413 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 414 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 415 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 416 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 417 | 2,520万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 418 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 88.07m² | - |
| 419 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 82.09m² | - |
| 420 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 421 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 4LDK
- 84.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 68.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 3LDK
- 65.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 3LDK
- 68.48m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 3LDK
- 68.48m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネサンス初石販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネサンス初石売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | -- | 65.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 38万円/m² | 7階 | 103.75m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,470万円 | 38万円/m² | 5階 | 63.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.60m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,400万円54万円/m²
- 81.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- スマイリアタウン
- 2025/05
- 成約3,100万円43万円/m²
- 70.79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- スマイリアタウン
- 2025/02
- 成約3,500万円47万円/m²
- 73.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- スマイリアタウン
- オススメルネサンス初石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約3,200万円45万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- スマイリアタウン
- 2024/04
- 成約3,180万円46万円/m²
- 68.07m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築15年
- スマイリアタウン
- 2023/11
- 成約3,500万円49万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- スマイリアタウン
- 2023/06
- 成約2,990万円42万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- スマイリアタウン
- 2023/01
- 2022/11
- 成約2,700万円38万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- スマイリアタウン
- 2022/08
- 成約2,970万円43万円/m²
- 68.07m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築13年
- スマイリアタウン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 10階 | 81.00m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.79m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| オススメ | ルネサンス初石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築14年 |
| 2023/01 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | ミオカステーロ初石 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築13年 |
| 2022/08 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 7階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネサンス初石資産性スコア
3.47
ルネサンス初石の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネサンス初石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス初石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,374万円114万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
想定売買価格
ルネサンス初石401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス初石マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5こかげテラスにはガストやタピオカ屋があり、食事に便利です。
アクセス
5駅から徒歩7分とアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2初石
駅にはエスカレーターがなく、バリアフリー面ではやや不便さを感じます。
買い物・生活利便性
5江戸川台
駅の周辺にはコンビニや飲み屋、ラーメン屋があって便利に感じます。特に飲み屋の焼き鳥が美味しくて、仕事帰りに立ち寄るのが楽しみです。駅から近い場所に家やアパートも多く、生活しやすい環境だと思い...
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルネサンス初石QAで解説！マンション購入ガイド
ルネサンス初石マンション概要
ルネサンス初石は東武野田線初石駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルネサンス初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石2丁目929-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.73㎡〜103.75㎡ |
| 新築時価格 | 1798万円〜4288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 2,772万円 | 4,237万円 |
| 4LDK | 85.75m² | 3,424万円 | 4,929万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西初石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト
2,500万円- 3LDK
- 76.80m²
- 1階/地下1階・地上4階建て