1,835万円〜1,878万円
坪単価125万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年11月04日
パーチェ西初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パーチェ西初石部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | - |
| 103 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南東 |
| 105 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南東 |
| 1階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南東 |
| 201 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南東 |
| 202 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南東 |
| 203 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南 |
| 205 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
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パーチェ西初石販売中・賃貸の物件（0件）
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パーチェ西初石資産性スコア
2.90
パーチェ西初石の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パーチェ西初石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーチェ西初石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,875万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
パーチェ西初石102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーチェ西初石マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
初石
4駅から5分ほど歩くと農地もあり、のどかな風景が広がっています。
資産性
江戸川台
5江戸川台東の土地価格相場は1年前に比べて22.9％と大幅に上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアだと感じます。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーチェ西初石マンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
パーチェ西初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーチェ西初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石2丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーチェ西初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.15m² | 1,873万円 | 3,147万円 |
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- 3LDK
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- 当時築26年
- レクセルガーデン初石
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
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- 3LDK
- --
- 当時築26年
- レクセルガーデン初石
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- 2024/02
- 2024/01
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- 4LDK
- 6階
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- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン初石 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 7階 | 79.05m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 37万円/m2 | 6階 | 91.33m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| オススメ | パーチェ西初石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 82.72m² | 3SLDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,940万円 | 33万円/m2 | 2階 | 88.07m² | 4LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | -- | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約3,550万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.75m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約3,280万円 | 37万円/m2 | 6階 | 86.98m² | 4LDK | レクセルガーデン初石 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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