2,648万円〜4,061万円
坪単価149万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年11月04日
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING部屋別の参考相場価格
24部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 402 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 403 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 404 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 405 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 406 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 407 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 408 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,108万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 409 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 410 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 411 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 412 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 413 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 58.53m² | - |
| 414 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 415 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 416 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 417 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 418 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 419 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 420 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 421 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 422 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 423 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 424 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,288万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,268万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,108万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,118万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING販売中・賃貸の物件（0件）
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スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING資産性スコア
3.42
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WINGの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WINGの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING価格推移と将来予測
参考相場価格
3,573万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スマイリアタウン(初石)BRIGHT WINGマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5初石
初石駅周辺の土地価格は直近3年間で約23%上昇していて、千葉県全体の上昇率より高めです。資産価値としては高くなっていると感じます。
住みやすさ
3江戸川台
駅周辺には昔ながらのお弁当屋や惣菜屋が残っていて、チェーン店ばかりではないのが嬉しいです。ただし、飲食店の数自体は多くありません。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WINGマンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING詳細情報
基本情報
| 建物名 | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石2丁目83-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.53㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜3678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.84m² | 3,412万円 | 4,136万円 |
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING売買履歴
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/02 | 新築2,978万円 | 42万円/m2 | 9階 | 70.67m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,498万円 | 35万円/m2 | 9階 | 70.67m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,878万円 | 38万円/m2 | 9階 | 75.71m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,748万円 | 36万円/m2 | 9階 | 75.71m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,498万円 | 35万円/m2 | 9階 | 70.79m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,438万円 | 34万円/m2 | 9階 | 70.38m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,248万円 | 38万円/m2 | 9階 | 58.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築3,538万円 | 43万円/m2 | 9階 | 81.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
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- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 51万円/m2 | 10階 | 81.00m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.79m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 8階 | 73.90m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| オススメ | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WINGの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/09 | 成約2,940万円 | 33万円/m2 | 2階 | 88.07m² | 4LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,550万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.75m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,190万円 | 46万円/m2 | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 10階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築14年 |
| 2023/11 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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