2,496万円〜3,841万円
坪単価160万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月02日
フォレステージB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレステージB部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.54m² | 南 |
| 102 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.60m² | 南 |
| 103 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.87m² | 南 |
| 201 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.75m² | 南 |
| 202 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | 南東 |
| 203 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.60m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.87m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.75m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.79m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
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- 74.06m²
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フォレステージB資産性スコア
3.19
フォレステージBの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレステージBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレステージB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,496万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
フォレステージB101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレステージBマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
江戸川台
5江戸川台東の土地価格相場は1年前に比べて22.9％と大幅に上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアだと感じます。
防災・安全性
初石
4初石駅周辺は治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して暮らせます。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレステージBマンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォレステージB詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレステージB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石1丁目778-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.54㎡〜74.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレステージB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.54m² | 2,496万円 | 2,131万円 |
| 2LDK | 59.87m² | 2,951万円 | 2,760万円 |
| 3LDK | 73.93m² | 3,806万円 | 3,215万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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