※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 104 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 105 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 201 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 204 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 205 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 206 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 207 | 3,950万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 208 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 301 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 302 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 304 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 305 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 306 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 307 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 401 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 407 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 501 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 503 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 504 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 506 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 507 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 508 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 601 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 607 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 608 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 701 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 4LDK | 90.67m² | 南西 |
| 705 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 706 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 707 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 801 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 803 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 804 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 806 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 807 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 901 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 904 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 906 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 907 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 1001 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 1101 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 1103 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 1108 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 1109 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
115%築10年新築時価格
3,998万円+595万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,593万円78万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
流山おおたかの森
駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
自然環境
初石
駅から5分ほど歩くと農地もあり、のどかな風景が広がっています。
教育環境
新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
子育て環境
流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
| 建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟(パークホームズながれやまおおたかのもり ザ レジデンスガーデンコートビーとう) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(257部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜90.67㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜5888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 4,010万円 | 3,320万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 4,907万円 | 4,078万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 5,931万円 | 4,691万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 新築4,358万円 | 58万円/m² | 9階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,338万円 | 58万円/m² | 8階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,278万円 | 57万円/m² | 7階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築3,788万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築3,998万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,058万円 | 57万円/m² | 5階 | 70.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,828万円 | 60万円/m² | 4階 | 80.28m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築3,808万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 2階 | 82.55m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築5年 |
| 2018/09 | 成約2,730万円 | 34万円/m² | 3階 | 80.28m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2018/01 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 5階 | 71.41m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| オススメ | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 71.41m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築3年 |
| 2016/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 73.07m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。