※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
102 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
104 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
105 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
201 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
204 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
205 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
206 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
207 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
208 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
301 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
302 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
304 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
305 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
306 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
307 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
401 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
407 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
501 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
503 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
504 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
506 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
507 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
508 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
601 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
607 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
608 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
701 | 5,932万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 4LDK | 90.67m² | 南西 |
705 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
706 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
707 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
801 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
803 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
804 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
806 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
807 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
901 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
904 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
906 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
907 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
1001 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
1101 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
1103 | 4,617万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
1108 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
1109 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
106%築10年新築時価格
3,998万円+236万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,234万円51万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
流山おおたかの森
ショッピングセンター内のフードコートは子供連れでも利用しやすく、メニューも豊富で家族で食事を楽しめます。
自然環境
初石
駅から5分ほど歩くと農地もあり、のどかな風景が広がっています。
防災・安全性
治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟(パークホームズながれやまおおたかのもり ザ レジデンスガーデンコートビーとう) |
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住所 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 11階建(257部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.86㎡〜90.67㎡ |
新築時価格 | 2988万円〜5888万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜217万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 流山おおたかの森駅 平均 |
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2LDK | 58.86m² | 3,705万円 | 3,205万円 |
3LDK | 70.64m² | 4,588万円 | 3,933万円 |
4LDK | 85.5m² | 5,607万円 | 4,483万円 |
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。