パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟 外観

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築10年

3.84
3,950万円〜6,322万円
坪単価215万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年11月04日
お気に入り
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟 外観

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築10年

3,950万円〜6,322万円
215万円/坪〜230万円/坪
3.84
最終更新
2025年11月04日

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,593万円価格を確認する3,998万円3LDK70.58南西
1044,593万円価格を確認する3,788万円3LDK70.58南西
1054,597万円価格を確認する3,688万円3LDK70.64南西
2015,383万円価格を確認する4,678万円3LDK80.28南西
2044,769万円価格を確認する3,698万円3LDK70.58南西
2054,773万円価格を確認する3,598万円3LDK70.64南西
2064,769万円価格を確認する3,488万円3LDK70.58南西
2073,950万円価格を確認する2,988万円2LDK58.86南西
2085,144万円価格を確認する3,798万円3LDK76.76南西
3015,444万円価格を確認する4,768万円3LDK80.28南西
3025,071万円価格を確認する4,188万円3LDK74.25-
3044,823万円価格を確認する3,798万円3LDK70.58-
3054,827万円価格を確認する3,758万円3LDK70.64南西
3064,823万円価格を確認する3,588万円3LDK70.58南西
3073,990万円価格を確認する3,088万円2LDK58.86南西
4015,460万円価格を確認する4,838万円3LDK80.28-
4074,003万円価格を確認する3,158万円2LDK58.86南西
5015,467万円価格を確認する4,858万円3LDK80.28南西
5034,833万円価格を確認する4,058万円3LDK70.64-
5044,829万円価格を確認する3,988万円3LDK70.58-
5064,829万円価格を確認する3,798万円3LDK70.58-
5074,005万円価格を確認する3,188万円2LDK58.86南西
5085,224万円価格を確認する4,188万円3LDK76.76南西
6015,477万円価格を確認する4,888万円3LDK80.28南西
6074,010万円価格を確認する3,288万円2LDK58.86南西
6085,233万円価格を確認する4,278万円3LDK76.76南西
7016,322万円価格を確認する5,888万円4LDK90.67南西
7055,119万円価格を確認する4,278万円3LDK74.25-
7064,034万円価格を確認する3,398万円2LDK58.86南西
7075,266万円価格を確認する4,368万円3LDK76.76南西
8014,889万円価格を確認する4,238万円3LDK70.58南西
8034,893万円価格を確認する4,168万円3LDK70.58南西
8045,131万円価格を確認する4,328万円3LDK74.25-
8064,043万円価格を確認する3,458万円2LDK58.86南西
8075,279万円価格を確認する4,488万円3LDK76.76南西
9014,892万円価格を確認する4,268万円3LDK70.58南西
9045,134万円価格を確認する4,368万円3LDK74.25-
9064,046万円価格を確認する3,488万円2LDK58.86南西
9075,281万円価格を確認する4,578万円3LDK76.76南西
10014,887万円価格を確認する4,298万円3LDK70.58南西
11014,914万円価格を確認する4,398万円3LDK70.58南西
11034,907万円価格を確認する4,398万円3LDK70.64-
11084,054万円価格を確認する3,578万円2LDK58.86-
11095,540万円価格を確認する4,968万円4LDK80.33-
102
参考相場価格
4,593万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
104
参考相場価格
4,593万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
105
参考相場価格
4,597万円
新築時価格
3,688万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • 南西
201
参考相場価格
5,383万円
新築時価格
4,678万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
204
参考相場価格
4,769万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
205
参考相場価格
4,773万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
206
参考相場価格
4,769万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
207
参考相場価格
3,950万円
新築時価格
2,988万円
  • 2LDK
  • 58.86
  • 南西
208
参考相場価格
5,144万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 76.76
  • 南西
301
参考相場価格
5,444万円
新築時価格
4,768万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟利回り・空室率を診断します。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟資産性スコア

3.84
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築10年

新築時価格

3,998万円+595万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,593万円78万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    流山おおたかの森

    駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。

  • 自然環境

    4

    初石

    駅から5分ほど歩くと農地もあり、のどかな風景が広がっています。

流山市の口コミ

  • 教育環境

    5

    新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。

  • 子育て環境

    5

    流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟マンション概要

このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟(パークホームズながれやまおおたかのもり ザ レジデンスガーデンコートビーとう)
住所千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(257部屋)
建築構造RC造
専有面積58.86㎡〜90.67㎡
新築時価格2988万円〜5888万円
参考相場価格
  • 2LDK:3950万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4593万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5540万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園けやきの森保育園おおたかの森第二 (認可)他
保育園を見る
学区小山小学校
常盤松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
流山おおたかの森駅
平均
2LDK58.86m²4,010万円3,320万円
3LDK70.64m²4,907万円4,078万円
4LDK85.5m²5,931万円4,691万円

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟売買履歴

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2019/03成約2,760万33万円/m²2階82.55m²4LDKレーベン流山おおたかの森ルミニア築5年
2018/09成約2,730万34万円/m²3階80.28m²4LDKレーベン流山おおたかの森ルミニア築4年
2018/01成約2,540万35万円/m²5階71.41m²3LDKレーベン流山おおたかの森ルミニア築4年
オススメ
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2017/08成約2,300万32万円/m²1階71.41m²3LDKレーベン流山おおたかの森ルミニア築3年
2016/09成約2,300万31万円/m²5階73.07m²3LDKレーベン流山おおたかの森ルミニア築2年
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

おおたかの森北の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟利回り・空室率を診断します。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟の駅、市区町村、学区を知る