※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 202 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 203 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 204 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 205 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 206 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 207 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 208 | 3,950万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 209 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.33m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
115%築10年新築時価格
4,688万円+694万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,382万円83万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
流山おおたかの森
駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
子育て環境
初石
駅の南東エリアはファミリーが多く住んでいて、子育て世帯が多い印象です。
防災・安全性
治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
| 建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市十太夫186 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(257部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜80.33㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜5888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 4,007万円 | 3,320万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 5,089万円 | 4,078万円 |
| 4LDK | 80.33m² | 5,483万円 | 4,691万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 新築4,168万円 | 56万円/m² | 3階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築3,908万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.33m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築3,488万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築3,578万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築3,898万円 | 52万円/m² | 2階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築3,998万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築3,068万円 | 52万円/m² | 1階 | 58.86m² | 2LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築3,588万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,560万円 | 66万円/m² | 2階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/11 | 成約3,150万円 | 37万円/m² | -- | 83.33m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 6階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2019/02 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | 8階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/12 | 成約3,850万円 | 51万円/m² | 5階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/10 | 成約2,830万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2018/08 | 成約3,620万円 | 48万円/m² | 1階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/07 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 11階 | 70.58m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/07 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。