シティハウスおおたかの森イースト

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩9分・築10年

3.67
4,168万円〜5,427万円
坪単価195万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティハウスおおたかの森イースト

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩9分・築10年

4,168万円〜5,427万円
195万円/坪〜210万円/坪
3.67
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シティハウスおおたかの森イースト部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,178万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
1024,178万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
1034,179万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
1044,168万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
1054,179万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
1064,178万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
1074,178万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
1085,056万円価格を確認する4,880万円4LDK85.01-
2015,073万円価格を確認する4,480万円4LDK85.02-
2024,210万円価格を確認する3,798万円3LDK70.43-
2034,210万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
2044,210万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
2054,213万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
2064,210万円価格を確認する3,780万円3LDK70.43-
2074,210万円価格を確認する3,880万円3LDK70.43-
2084,210万円価格を確認する3,880万円3LDK70.43-
2095,079万円価格を確認する4,880万円4LDK85.01-
3015,183万円価格を確認する4,880万円4LDK85.02-
3024,292万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43-
3034,292万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43-
3044,292万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43-
3054,261万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43南西
3064,260万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43南西
3074,257万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43南西
3084,257万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43南西
3095,165万円価格を確認する5,080万円4LDK85.01南西
4015,299万円価格を確認する4,880万円4LDK85.02-
4024,377万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43-
4034,377万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43-
4044,377万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43-
4054,335万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43南西
4064,338万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43南西
4074,335万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43南西
4084,335万円価格を確認する3,980万円3LDK70.43南西
4095,287万円価格を確認する5,080万円4LDK85.01南西
5014,595万円価格を確認する4,480万円3LDK72.35-
5024,430万円価格を確認する4,180万円3LDK70.43-
5034,430万円価格を確認する4,180万円3LDK70.43-
5044,896万円価格を確認する4,980万円3LDK78.16-
5054,896万円価格を確認する4,980万円3LDK78.16-
5064,850万円価格を確認する5,080万円3LDK78.16南西
5075,427万円価格を確認する5,680万円4LDK85.37南西
101
参考相場価格
4,178万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
102
参考相場価格
4,178万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 70.43
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参考相場価格
4,179万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 70.43
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参考相場価格
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新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,179万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
4,178万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
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新築時価格
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  • 4LDK
  • 85.01
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
4,480万円
  • 4LDK
  • 85.02
  • -
202
参考相場価格
4,210万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウスおおたかの森イースト資産性スコア

3.67
シティハウスおおたかの森イーストの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウスおおたかの森イースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウスおおたかの森イースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築10年

新築時価格

3,780万円+398万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウスおおたかの森イースト価格推移と将来予測

参考相場価格

4,178万円11万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
シティハウスおおたかの森イースト101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウスおおたかの森イーストマンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    流山おおたかの森

    5

    駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。

  • 医療・福祉

    豊四季

    4

    駅周辺にはスーパーや薬局があり、日常的な医療や福祉面で困ることはありません。

流山市の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。

  • 医療・福祉

    5

    小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウスおおたかの森イーストマンション概要

このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

シティハウスおおたかの森イースト詳細情報

基本情報

建物名シティハウスおおたかの森イースト(シティハウスおおたかのもりイースト)
住所千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積70.43㎡〜85.37㎡
新築時価格3980万円〜5680万円
参考相場価格
  • 3LDK:4168万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5056万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保連携型認定こども園たかさごスクールおおたかの森 (認可)他
保育園を見る
学区小山小学校
おおたかの森中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウスおおたかの森イースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
流山おおたかの森駅
平均
3LDK70.43m²4,260万円3,920万円
4LDK85.02m²5,174万円4,501万円

シティハウスおおたかの森イースト売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2019/06成約3,870万43万円/m210階88.85m²3LDKクリアヴィスタおおたかの森築8年
2019/03成約3,570万50万円/m22階70.08m²3LDKセントラルレジデンスおおたかの森築5年
2019/03成約2,900万38万円/m213階75.56m²3LDKクリアヴィスタおおたかの森築8年
オススメ
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2019/03成約3,770万53万円/m210階70.08m²3LDKセントラルレジデンスおおたかの森築5年
2019/03成約3,900万55万円/m214階70.35m²3LDKシティテラスおおたかの森ステーションコート築7年
2019/02成約2,580万36万円/m27階70.57m²3LDKクリアヴィスタおおたかの森築8年
2019/02成約2,740万38万円/m211階70.49m²3LDKクリアヴィスタおおたかの森築8年
2019/02成約3,390万46万円/m24階73.30m²3SLDKシティテラスおおたかの森ステーションコート築7年
2019/01成約2,690万38万円/m25階70.41m²3LDKクリアヴィスタおおたかの森築8年
2019/01成約3,800万54万円/m25階70.08m²3LDKセントラルレジデンスおおたかの森築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウスおおたかの森イースト

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