アネックスヒルズカミクラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
アネックスヒルズカミクラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.47m² | 西 |
| 403 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 601 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 西 |
| 701 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.72m² | 西 |
| 901 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.26m² | 西 |
| 1001 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
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- 3,796万円
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アネックスヒルズカミクラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックスヒルズカミクラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,618万円44万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックスヒルズカミクラマンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新大塚
3新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
子育て環境
向原
4駅周辺は都心に近いのに落ち着いた雰囲気で、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックスヒルズカミクラマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でSRC造り、12階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
アネックスヒルズカミクラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックスヒルズカミクラ（あねっくすひるずかみくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚4丁目48-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.47㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックスヒルズカミクラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.47m² | 1,618万円 | 1,855万円 |
| 2DK | 48.97m² | 3,713万円 | 3,141万円 |
| 2LDK | 48.26m² | 3,796万円 | 6,239万円 |
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- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 92万円/m2 | 3階 | 18.84m² | 1K | ライオンズマンション新大塚 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 91万円/m2 | 2階 | 43.56m² | 1LDK | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 20.50m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 96万円/m2 | 7階 | 18.36m² | 1R | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 117万円/m2 | 9階 | 80.98m² | 2SLDK | マンション小石川台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 88万円/m2 | 8階 | 13.59m² | 1R | パレドール文京第3 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,140万円 | 69万円/m2 | 5階 | 16.47m² | 1R | ライオンズマンション新大塚 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,070万円 | 73万円/m2 | 4階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 4階 | 25.70m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約3,390万円 | 75万円/m2 | 1階 | 45.06m² | 3K | ライオンズマンション新大塚 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 1R
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。