ダイアパレス立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は217のお部屋を基準に算出
ダイアパレス立石部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス立石販売中・賃貸の物件（2件）
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ダイアパレス立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス立石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,609万円55万円前年比
- 217の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス立石マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3日当たりの良いリビングで快適に過ごせる
アクセス
4大通り沿いにあり車での移動も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
四ツ木
5四ツ木駅の土地価格は過去10年で+28.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年も上昇が予想されています。
交通の利便性
京成立石
2駅のバリアフリー設備はまだ十分とは言えず、エレベーターが少ないので、ベビーカーや車椅子利用者には不便に感じることがあります。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス立石マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でSRC造り、13階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ダイアパレス立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス立石（ダイアパレスたていし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜79.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.55m² | 1,609万円 | 2,030万円 |
| 4LDK | 79.62m² | 3,572万円 | 5,028万円 |
ダイアパレス立石売買履歴
- 2025/09
- 成約1,350万円30万円/m2
- 44.54m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2025/04
- 成約2,700万円42万円/m2
- 62.94m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2024/09
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.61m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築36年
- 2024/02
- 成約3,500万円54万円/m2
- 63.74m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築36年
- 2023/08
- 成約2,450万円38万円/m2
- 62.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2023/01
- 成約2,200万円37万円/m2
- 59.16m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2023/01
- 成約2,860万円42万円/m2
- 67.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2021/12
- 成約2,610万円32万円/m2
- 79.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/04
- 成約2,270万円38万円/m2
- 58.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/02
- 成約1,740万円29万円/m2
- 59.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 30万円/m2 | 1階 | 44.54m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 8階 | 62.94m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 11階 | 66.61m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 11階 | 63.74m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2023/08 | 成約2,450万円 | 38万円/m2 | 7階 | 62.94m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 9階 | 59.16m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/01 | 成約2,860万円 | 42万円/m2 | 8階 | 67.04m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/12 | 成約2,610万円 | 32万円/m2 | 3階 | 79.62m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/04 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 4階 | 58.82m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/02 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 8階 | 59.16m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/08
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,770万円 | 41万円/m2 | 4階 | 42.49m² | 2DK | ライオンズマンション東四つ木 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 5階 | 56.96m² | 3LDK | NICアーバンハイム四ッ木 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 7階 | 61.07m² | 3LDK | 立石南ハウス | 築40年 |
| 2023/08 | 成約1,361万円 | 27万円/m2 | 2階 | 49.84m² | 2DK | 立石南ハウス | 築39年 |
| 2021/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 1階 | 54.20m² | 3DK | NICアーバンハイム四ッ木 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,200万円 | 41万円/m2 | 91階 | 53.16m² | 1SDK | ライオンズマンション東四つ木 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約1,920万円 | 38万円/m2 | 4階 | 49.84m² | 1R | 立石南ハウス | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 48.47m² | 1SLDK | ワコーレエレガンス東四ツ木No.1 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約1,560万円 | 28万円/m2 | 5階 | 55.15m² | 3DK | 立石南ハウス | 築36年 |
| 2020/01 | 成約2,148万円 | 40万円/m2 | 2階 | 53.16m² | 2SDK | ライオンズマンション東四つ木 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東四つ木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 56.74m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。
路線：