ハイム岡田 外観

ハイム岡田

葛飾区・京成立石駅 徒歩21分・築31年

3.27
液状化注意
1,061万円〜1,193万円
坪単価175万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ハイム岡田 外観

ハイム岡田

葛飾区・京成立石駅 徒歩21分・築31年

1,061万円〜1,193万円
175万円/坪〜179万円/坪
3.27
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

ハイム岡田部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,075万円価格を確認する-1K19.98西
2031,061万円価格を確認する-1K19.80
2階1,133万円価格を確認する-1K21.00-
2階1,133万円価格を確認する-1K21.00-
2階1,133万円価格を確認する-1K21.00-
3021,193万円価格を確認する-1DK22.47-
3階1,137万円価格を確認する-1K21.00-
201
参考相場価格
1,075万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.98
  • 西
203
参考相場価格
1,061万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.80
2階
参考相場価格
1,133万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
  • -
2階
参考相場価格
1,133万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
  • -
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2階
参考相場価格
1,133万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
  • -
302
参考相場価格
1,193万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.47
  • -
3階
参考相場価格
1,137万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイム岡田資産性スコア

3.27
ハイム岡田の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイム岡田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイム岡田居住エリアの評価

ハイム岡田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイム岡田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,075万円2万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
ハイム岡田201の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ハイム岡田マンション概要

このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ハイム岡田詳細情報

基本情報

建物名ハイム岡田(ハイムおかだ)
住所東京都葛飾区奥戸1丁目21-2
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積19.8㎡〜22.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1061万円〜(19m²〜)
  • 1DK:1193万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東新小岩保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南奥戸小学校
上平井中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイム岡田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成立石駅
平均
1K21m²1,133万円1,491万円
1DK22.47m²1,193万円1,718万円

ハイム岡田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円140〜160万円/坪
    • 55〜62
    • 3DK
    • 11階
    • 当時築30
  • 2024/07
    売出価格
    1,420万円〜1,620万円168〜191万円/坪
    • 26〜30
    • 1R
    • 2階
    • 当時築33
  • 2023/06
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円81〜97万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築33
    パシフィックパレス小岩現在築35

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1R
  • 24.30
  • 3階/12階建

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成立石駅のマンション

京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。

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