パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー

柏市・南柏駅 徒歩3分・築19年

3.86
3,330万円〜3,910万円
坪単価162万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー

柏市・南柏駅 徒歩3分・築19年

3,330万円〜3,910万円
162万円/坪〜179万円/坪
3.86
最終更新
2025年12月02日

パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー部屋別の参考相場価格

4部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14013,690万円価格を確認する3,350万円3LDK71.73南西
14023,497万円価格を確認する3,050万円3LDK67.93南西
14033,497万円価格を確認する3,050万円3LDK67.93南西
14043,707万円価格を確認する3,460万円3LDK72.05南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー資産性スコア

3.86
パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー居住エリアの評価

パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築19年

新築時価格

3,350万円+340万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

3,690万円14万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー1401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ南柏ステーションアヴェニューマンションの口コミ・評判(357件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    子育て世帯にとって補助が多く、住みやすい地域。

  • アクセス

    5

    駅から近く、生活の利便性が高い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    南柏

    駅前の施設が充実していて、繁華街というほどではありませんが、いろいろなお店が凝縮していてとても便利で生活しやすいです。

  • 子育て環境

    2

    新柏

    駅前にパチンコ屋があるのは子育て世代には少し気になる点です。

柏市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ南柏ステーションアヴェニューマンション概要

JR常磐線各駅停車南柏駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ南柏ステーションアヴェニュー、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。

パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー
住所千葉県柏市南柏1丁目8-13
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積67.93㎡〜72.05㎡
新築時価格2390万円〜3460万円
参考相場価格
  • 3LDK:3330万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おもちゃ箱 (認可外)他
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学区豊小学校
豊四季中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南柏駅
平均
3LDK67.93m²3,602万円3,846万円

パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー売買履歴

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パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,180万60万円/m²13階85.47m²3LDKルネサンス南柏駅前築17年
2025/11成約3,280万44万円/m²1階73.27m²3LDKライオンズステーションスクエア南柏築20年
2025/09成約3,740万51万円/m²4階72.49m²2LDKルネサンス南柏駅前築17年
オススメ
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー
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2025/06成約4,270万54万円/m²6階78.02m²3LDKパインズマンション南柏クリエール築20年
2025/03成約3,540万48万円/m²5階73.04m²3LDKルネサンス南柏駅前築17年
2024/12成約3,000万40万円/m²11階73.32m²2SLDKローレルコート南柏築22年
2024/11成約3,090万48万円/m²7階63.38m²2SLDKパインズマンション南柏クリエール築19年
2024/08成約3,500万47万円/m²4階73.30m²3LDKデュオ南柏ステーションパーク築19年
2024/01成約3,480万47万円/m²8階73.30m²2LDKデュオ南柏ステーションパーク築19年
2023/09成約3,480万48万円/m²11階72.42m²3LDKパインズマンション南柏フェアエール築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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