サンモールアサミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンモールアサミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 205 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.32m² | 南 |
| 2階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 2階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 305 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.32m² | 南 |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 3階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 6 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.40m² | 南 |
| 12 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 401 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 405 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 503 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.32m² | 南 |
| 5階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンモールアサミ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモールアサミ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモールアサミマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
菊川
2夜遅くまで営業している飲食店がもう少し多いと良いと感じます。
交通の利便性
住吉
4住吉駅は交通の便が良いですが、駅周辺は静かで落ち着いているので、都会の喧騒が苦手な人には住みやすいと思います。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモールアサミマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サンモールアサミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモールアサミ（さんもーるあさみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下5丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.32㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモールアサミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.32m² | 2,048万円 | 2,293万円 |
| 1LDK | 34.4m² | 2,105万円 | 3,790万円 |
| 2DK | 35m² | 2,075万円 | 2,570万円 |
サンモールアサミ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円342〜360万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築40年
東建ニューハイツ元加賀現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円196〜225万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
フォルム森下現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円255〜295万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
フォルム森下現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.57m²
- 2階/9階建
サンモールアサミの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。