早稲田リバーサイドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
早稲田リバーサイドマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.96m²
- 南
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早稲田リバーサイドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...早稲田リバーサイドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,070万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...早稲田リバーサイドマンションマンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
早稲田
5早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
防災・安全性
早稲田
5新耐震基準に適合した建物が多く、地盤も比較的安定しているので、地震の際も安心できると思います。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
早稲田リバーサイドマンションマンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩5分の距離にある早稲田リバーサイドマンション、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
早稲田リバーサイドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 早稲田リバーサイドマンション（わせだリバーサイドマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.96㎡〜40.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
早稲田リバーサイドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.96m² | 3,070万円 | 2,909万円 |
早稲田リバーサイドマンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円291〜324万円/坪
- 33〜39m²
- 1K
- 3階
- 当時築42年
東海文京マンション現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,300万円〜1,540万円261〜309万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
江戸川橋センチュリープラザ21現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円305〜338万円/坪
- 33〜39m²
- 1K
- 10階
- 当時築34年
メゾン文京関口2現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.30m²
- 4階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。