1,954万円〜2,009万円
坪単価113万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年12月02日
サニーウェルス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーウェルス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 103 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 105 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 202 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 205 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 301 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 302 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 303 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,988万円
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205
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
302
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- 2,009万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーウェルス販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーウェルス資産性スコア
2.83
サニーウェルスの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーウェルスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーウェルス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,954万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
サニーウェルス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーウェルスマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2実籾
駅前は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くなると少し寂しい印象を受けます。
買い物・生活利便性
4京成大久保
駅の改札が広くなってきれいになり、以前よりストレスが減りました。電車の本数も多くて便利です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーウェルスマンション概要
サニーウェルスは京成本線実籾駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
サニーウェルス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーウェルス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾4丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーウェルス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 1,988万円 | 2,236万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- オススメサニーウェルスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/11
- 2020/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,860万円 | 22万円/m² | 1階 | 84.00m² | 4LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 3階 | 64.80m² | 2LDK | ローヤルシティ実籾 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築25年 |
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| 2024/08 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ローヤルシティ実籾 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3SLDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築24年 |
| 2022/04 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 2階 | 86.40m² | 4LDK | ローヤルシティ実籾 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 8階 | 84.00m² | 3SLDK | コスモステージ大久保サウスプラザ | 築22年 |
| 2021/11 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 4階 | 69.38m² | 3LDK | グラン・コート習志野 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 7階 | 84.00m² | 3SLDK | コスモステージ大久保サウスプラザ | 築21年 |
| 2019/07 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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