1,796万円〜1,837万円
坪単価126万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラフィーヌ有川壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーヌ有川壱番館部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 東 |
| 102 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南東 |
| 103 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 西 |
| 201 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 西 |
| 203 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 西 |
| 205 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 西 |
| 206 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 東 |
| 302 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 東 |
| 303 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 西 |
| 305 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 西 |
| 306 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 西
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィーヌ有川壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーヌ有川壱番館資産性スコア
2.97
ラフィーヌ有川壱番館の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラフィーヌ有川壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌ有川壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,801万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ラフィーヌ有川壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌ有川壱番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
実籾
4駅前には居酒屋や夜のお店があまりないので、騒がしい雰囲気がなく静かに暮らせます。
医療・福祉
京成大久保
4駅周辺の小児科は診療時間や診療科目が分かりやすく、症状に合わせて選べるので便利です。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーヌ有川壱番館マンション概要
こちらのマンションは京成本線実籾駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ラフィーヌ有川壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌ有川壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.98㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌ有川壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.98m² | 1,824万円 | 1,520万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,860万円 | 22万円/m2 | 1階 | 84.00m² | 4LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 2LDK | ローヤルシティ実籾 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 3階 | 75.27m² | 3LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築25年 |
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| 2024/08 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ローヤルシティ実籾 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,650万円 | 27万円/m2 | 7階 | 96.33m² | 4LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築21年 |
| 2023/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 8階 | 70.02m² | 3SLDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,330万円 | 24万円/m2 | 7階 | 94.19m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,390万円 | 25万円/m2 | 10階 | 94.19m² | 4LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 10階 | 73.76m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 2階 | 86.40m² | 4LDK | ローヤルシティ実籾 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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