678万円〜703万円
坪単価87万円/坪〜90万円/坪
最終更新2026年04月20日
実籾フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
実籾フラッツ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 102 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 103 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 104 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 105 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 106 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 107 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 108 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 202 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 203 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 205 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 206 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 207 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 208 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 209 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 302 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 303 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 304 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 305 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 306 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 308 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 309 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.70m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
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103
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- 678万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 678万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ実籾フラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 7階 | 69.58m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.00m² | 4LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.80m² | 2LDK | ローヤルシティ実籾 | 築25年 |
| オススメ | 実籾フラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ローヤルシティ実籾 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,660万円 | 27万円/m² | 7階 | 96.33m² | 4LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築21年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3SLDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 24万円/m² | 7階 | 94.19m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,370万円 | 25万円/m² | 10階 | 94.19m² | 4LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 10階 | 73.76m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...実籾フラッツ賃貸履歴
- 2024/11
- 4.8万円/月
- 25.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2024/03
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2023/08
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 4.8万円/月 | 3階 | 25.7m² | 1R | 築22年 |
| 2024/03 | 4.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築22年 |
| 2023/08 | 4.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...実籾フラッツ資産性スコア
3.03
実籾フラッツの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
実籾フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...実籾フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
678万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
実籾フラッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...実籾フラッツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5実籾
駅周辺には大きな公園があり、子供が遊べる場所や散策、ピクニックを楽しめる自然が豊かです。
子育て環境
5京成大久保
駅周辺には広い公園が多く、見通しも良いので小さい子供が安心して遊べる場所がたくさんあります。住宅街も近く、子連れでの移動も便利で、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じています。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
実籾フラッツマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
実籾フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 実籾フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜25.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
実籾フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.7m² | 695万円 | 520万円 |
周辺にあるマンション
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実籾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
みつわ台三丁目住宅
699万円- 3LDK
- 66.62m²
- 5階/5階建