メゾンボヌール
習志野市・津田沼駅 徒歩5分・築13年
2026年07月21日
メゾンボヌール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンボヌール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.4% | 1LDK | 38.24m² 南西 |
| 102 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.4% | 1LDK | 35.26m² 南西 |
| 103 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1DK | 33.46m² 南西 |
| 201 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.5% | 1LDK | 38.24m² 南西 |
| 202 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.8% | 1LDK | 33.46m² 南西 |
| 203 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 1DK | 33.46m² 南西 |
| 301 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.6% | 1LDK | 38.24m² 南西 |
| 302 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.6% | 1LDK | 35.26m² 南西 |
| 303 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 1DK | 33.46m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 38.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 35.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 33.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 38.24m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 33.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 33.46m²
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- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 38.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 35.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 33.46m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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メゾンボヌール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンボヌール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,287万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンボヌールマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
医療・福祉
2新津田沼
駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なくて不便に感じることがあります。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンボヌールマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
メゾンボヌール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンボヌール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 33.46㎡〜38.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンボヌール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.46m² | 1,927万円 | 1,151万円 |
| 1LDK | 36.75m² | 2,215万円 | 1,968万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 59.20m²
- 2階/8階建