ユーフローレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユーフローレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 102 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 103 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 104 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 105 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 2LDK | 50.07m² 南東 |
| 201 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.3% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 202 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.3% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 203 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.3% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 204 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.3% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 205 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.3% | 2LDK | 50.07m² 南東 |
| 301 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 1LDK | 50.47m² 南東 |
| 302 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.3% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 303 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.3% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 304 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.3% | 1LDK | 43.89m² 南東 |
| 305 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.4% | 2LDK | 50.07m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 43.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 43.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 43.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 43.89m²
- 南東
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- 2,608万円
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- 5.1%
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- 参考相場価格
- 2,301万円
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- 10.1万円/月
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- 2,301万円
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- 10.1万円/月
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- 5.3%
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- 43.89m²
- 南東
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- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 43.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.07m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ユーフローレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーフローレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,272万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーフローレマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5谷津
病院も数あるので子育てするのに助かります。駅周辺に医療機関が多く、急な体調不良の時も安心です。
資産性
4船橋競馬場
駅周辺の利用者数はコロナ禍で一時減少しましたが、今後は回復が期待されており、地価も安定して推移しています。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユーフローレマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ユーフローレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーフローレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.89㎡〜50.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユーフローレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.89m² | 2,301万円 | 2,755万円 |
| 2LDK | 50.07m² | 2,637万円 | 4,081万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。