谷津遊園ハイツP棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
谷津遊園ハイツP棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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谷津遊園ハイツP棟資産性スコア
2.86
谷津遊園ハイツP棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
谷津遊園ハイツP棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津遊園ハイツP棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,589万円30万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
谷津遊園ハイツP棟202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
谷津遊園ハイツP棟マンション概要
こちらのマンションは京成本線谷津駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。 関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。
谷津遊園ハイツP棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津遊園ハイツP棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜60.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷津遊園ハイツP棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.13m² | 2,589万円 | 2,475万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。