秀和谷津遊園レジデンス 外観

秀和谷津遊園レジデンス

習志野市・谷津駅 徒歩7分・築51年

2.71
液状化注意
1,309万円〜1,309万円
坪単価83万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月21日
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秀和谷津遊園レジデンス 外観

秀和谷津遊園レジデンス

習志野市・谷津駅 徒歩7分・築51年

1,309万円〜1,309万円
83万円/坪〜83万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

秀和谷津遊園レジデンス部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2041,309万円価格を確認する-2LDK51.80南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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秀和谷津遊園レジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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秀和谷津遊園レジデンス資産性スコア

2.71
秀和谷津遊園レジデンスの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
秀和谷津遊園レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

秀和谷津遊園レジデンス居住エリアの評価

秀和谷津遊園レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

秀和谷津遊園レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,309万円4万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
秀和谷津遊園レジデンス204の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

秀和谷津遊園レジデンスマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅を出てすぐにららぽーと行きの無料バスがあり家具店も多く買い物が便利

  • 周辺環境

    4

    子育てしやすい環境で近くに大型商業施設や広場があり子供も楽しめる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    谷津

    4

    谷津駅周辺はのんびりした場所で、ツウな人ぐらいしか遊びに来ませんので、治安は良いです。外国人観光客が押し寄せることも今のところありません。

  • 医療・福祉

    南船橋

    4

    南船橋駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。

習志野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

  • 子育て環境

    5

    津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

秀和谷津遊園レジデンスマンション概要

京成本線谷津駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます

秀和谷津遊園レジデンス詳細情報

基本情報

建物名秀和谷津遊園レジデンス
住所千葉県習志野市谷津3丁目12-22
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.8㎡〜51.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1309万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価83万円/坪〜83万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園谷津南保育所 (認可)他
保育園を見る
学区谷津南小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

秀和谷津遊園レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
谷津駅
平均
2LDK51.8m²1,309万円3,978万円

秀和谷津遊園レジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/05
    成約1,260万23万円/m2
    • 54.60m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築51
  • 2021/06
    成約1,170万21万円/m2
    • 54.60m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2021/05
    成約1,020万18万円/m2
    • 54.60m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築47
  • 2021/03
    成約960万17万円/m2
    • 54.60m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築47
  • 2020/09
    成約1,290万23万円/m2
    • 54.60m²
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築46
  • 2018/10
    成約705万12万円/m2
    • 54.60m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築44
  • 2017/12
    成約800万14万円/m2
    • 54.60m²
    • 2SDK
    • 3階
    • 当時築43
  • 2014/09
    成約1,360万12万円/m2
    • 105.47m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2010/10
    成約800万14万円/m2
    • 54.60m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築36
  • 2009/09
    成約530万9万円/m2
    • 54.60m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築35
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約1,260万23万円/m26階54.60m²3DK築51年
2021/06成約1,170万21万円/m23階54.60m²1LDK築47年
2021/05成約1,020万18万円/m25階54.60m²1SLDK築47年
2021/03成約960万17万円/m21階54.60m²2LDK築47年
2020/09成約1,290万23万円/m27階54.60m²1SLDK築46年
2018/10成約705万12万円/m21階54.60m²1SLDK築44年
2017/12成約800万14万円/m23階54.60m²2SDK築43年
2014/09成約1,360万12万円/m22階105.47m²3LDK築40年
2010/10成約800万14万円/m21階54.60m²2LDK築36年
2009/09成約530万9万円/m23階54.60m²3DK築35年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約890万14万円/m21階60.13m²3DK谷津遊園ハイツP棟築55年
2025/10成約1,300万21万円/m22階61.82m²3DKソフトタウン谷津遊園8号棟築46年
2025/08成約490万12万円/m26階40.32m²2K昭和コーポ谷津A棟築51年
2025/08成約1,900万27万円/m23階68.82m²3LDK谷津遊園ハイツN築54年
2025/08成約1,280万20万円/m24階61.82m²3LDKソフトタウン谷津遊園4号棟築47年
2025/08成約2,980万40万円/m25階73.63m²2LDK津田沼アカシアハイツ弐号棟築46年
2025/08成約1,390万25万円/m24階55.08m²2LDK谷津遊園コーポラス築52年
2025/07成約1,170万19万円/m27階61.56m²2LDKソフトタウン谷津遊園2号棟築49年
2025/07成約600万8万円/m23階68.82m²3LDK谷津遊園ハイツA築55年
2025/06成約700万18万円/m23階38.88m²2DK昭和コーポ谷津A棟築51年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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