地域コミュニティ
谷津
5
谷津駅の周辺は昔ながらの商店街があり、住民同士の距離が近くて温かい雰囲気を感じます。駅前には親切な先生がいる整骨院や、子育て世帯に便利な病院もあり、地域の人たちが気軽に声をかけ合うような空気...
自然環境
南船橋
4
公園がそれなりにあり、再開発でさらに増える予定なので、今後も子どもが遊べる場所が増えそうです。

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習志野市の口コミ

自然環境
5
広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,450万円

ウェルフェアグリーン谷津

79.45m²

京成本線「谷津」徒歩9分

秀和谷津遊園レジデンスマンション概要

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京成本線谷津駅より徒歩7分の距離にある秀和谷津遊園レジデンス、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。

秀和谷津遊園レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	秀和谷津遊園レジデンス
住所	千葉県習志野市谷津3丁目12-22
アクセス	京成本線「谷津」徒歩7分ＪＲ京葉線「南船橋」徒歩17分京成本線「船橋競馬場」徒歩18分
築年数	築51年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.8㎡〜51.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1344万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	85万円/坪〜85万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	谷津南保育所（認可）他保育園を見る
学区	谷津南小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

秀和谷津遊園レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	谷津駅平均
2LDK	51.8m²	1,344万円	3,971万円

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秀和谷津遊園レジデンス売買履歴

販売中物件が1件あります

2025/05
成約1,250万円22万円/m2
- 54.60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築51年
2021/06
成約1,160万円21万円/m2
- 54.60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
2021/05
成約1,040万円19万円/m2
- 54.60m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築47年
2021/03
成約950万円17万円/m2
- 54.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築47年
2020/09
成約1,280万円23万円/m2
- 54.60m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築46年
2018/10
成約725万円13万円/m2
- 54.60m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築44年
2017/12
成約700万円12万円/m2
- 54.60m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築43年
2014/09
成約1,350万円12万円/m2
- 105.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
2010/10
成約1,000万円18万円/m2
- 54.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
2009/09
成約520万円9万円/m2
- 54.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/05	成約1,250万円	22万円/m2	6階	54.60m²	3DK	築51年
2021/06	成約1,160万円	21万円/m2	3階	54.60m²	1LDK	築47年
2021/05	成約1,040万円	19万円/m2	5階	54.60m²	1SLDK	築47年
2021/03	成約950万円	17万円/m2	1階	54.60m²	2LDK	築47年
2020/09	成約1,280万円	23万円/m2	7階	54.60m²	1SLDK	築46年
2018/10	成約725万円	13万円/m2	1階	54.60m²	1SLDK	築44年
2017/12	成約700万円	12万円/m2	3階	54.60m²	2SDK	築43年
2014/09	成約1,350万円	12万円/m2	2階	105.47m²	3LDK	築40年
2010/10	成約1,000万円	18万円/m2	1階	54.60m²	2LDK	築36年
2009/09	成約520万円	9万円/m2	3階	54.60m²	3DK	築35年

秀和谷津遊園レジデンスの

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約490万円12万円/m2
- 40.32m²
- 2K
- 6階
- 当時築51年
昭和コーポ谷津A棟
2025/08
成約1,800万円26万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
谷津遊園ハイツN
2025/08
成約1,280万円20万円/m2
- 61.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
ソフトタウン谷津遊園4号棟
2025/08
成約2,980万円40万円/m2
- 73.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
津田沼アカシアハイツ弐号棟
2025/08
成約1,380万円25万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
谷津遊園コーポラス
2025/07
成約1,170万円19万円/m2
- 61.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築49年
ソフトタウン谷津遊園1号棟
2025/07
成約600万円8万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築55年
谷津遊園ハイツA
2025/06
成約800万円20万円/m2
- 38.88m²
- 2DK
- 3階
- 当時築52年
昭和コーポC棟
2025/05
成約1,670万円35万円/m2
- 47.54m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
ソフトタウン谷津遊園4号棟
2025/05
成約1,480万円21万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築54年
谷津遊園ハイツD

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約490万円	12万円/m2	6階	40.32m²	2K	昭和コーポ谷津A棟	築51年
2025/08	成約1,800万円	26万円/m2	3階	68.82m²	3LDK	谷津遊園ハイツN	築54年
2025/08	成約1,280万円	20万円/m2	4階	61.82m²	3LDK	ソフトタウン谷津遊園4号棟	築47年
2025/08	成約2,980万円	40万円/m2	5階	73.63m²	2LDK	津田沼アカシアハイツ弐号棟	築46年
2025/08	成約1,380万円	25万円/m2	4階	55.08m²	2LDK	谷津遊園コーポラス	築52年
2025/07	成約1,170万円	19万円/m2	7階	61.56m²	2LDK	ソフトタウン谷津遊園1号棟	築49年
2025/07	成約600万円	8万円/m2	3階	68.82m²	3LDK	谷津遊園ハイツA	築55年
2025/06	成約800万円	20万円/m2	3階	38.88m²	2DK	昭和コーポC棟	築52年
2025/05	成約1,670万円	35万円/m2	5階	47.54m²	2DK	ソフトタウン谷津遊園4号棟	築46年
2025/05	成約1,480万円	21万円/m2	4階	68.82m²	3LDK	谷津遊園ハイツD	築54年