秀和谷津遊園レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
秀和谷津遊園レジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 南西
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秀和谷津遊園レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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秀和谷津遊園レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和谷津遊園レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円4万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和谷津遊園レジデンスマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅を出てすぐにららぽーと行きの無料バスがあり家具店も多く買い物が便利
周辺環境
4子育てしやすい環境で近くに大型商業施設や広場があり子供も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
谷津
4谷津駅周辺はのんびりした場所で、ツウな人ぐらいしか遊びに来ませんので、治安は良いです。外国人観光客が押し寄せることも今のところありません。
医療・福祉
南船橋
4南船橋駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和谷津遊園レジデンスマンション概要
京成本線谷津駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
秀和谷津遊園レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和谷津遊園レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.8㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和谷津遊園レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.8m² | 1,309万円 | 3,978万円 |
秀和谷津遊園レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約1,260万円23万円/m2
- 54.60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築51年
- 2021/06
- 成約1,170万円21万円/m2
- 54.60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2021/05
- 成約1,020万円18万円/m2
- 54.60m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築47年
- 2021/03
- 成約960万円17万円/m2
- 54.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2020/09
- 成約1,290万円23万円/m2
- 54.60m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築46年
- 2018/10
- 成約705万円12万円/m2
- 54.60m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築44年
- 2017/12
- 成約800万円14万円/m2
- 54.60m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築43年
- 2014/09
- 成約1,360万円12万円/m2
- 105.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2010/10
- 成約800万円14万円/m2
- 54.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2009/09
- 成約530万円9万円/m2
- 54.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | 6階 | 54.60m² | 3DK | 築51年 |
| 2021/06 | 成約1,170万円 | 21万円/m2 | 3階 | 54.60m² | 1LDK | 築47年 |
| 2021/05 | 成約1,020万円 | 18万円/m2 | 5階 | 54.60m² | 1SLDK | 築47年 |
| 2021/03 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 1階 | 54.60m² | 2LDK | 築47年 |
| 2020/09 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 7階 | 54.60m² | 1SLDK | 築46年 |
| 2018/10 | 成約705万円 | 12万円/m2 | 1階 | 54.60m² | 1SLDK | 築44年 |
| 2017/12 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 3階 | 54.60m² | 2SDK | 築43年 |
| 2014/09 | 成約1,360万円 | 12万円/m2 | 2階 | 105.47m² | 3LDK | 築40年 |
| 2010/10 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 1階 | 54.60m² | 2LDK | 築36年 |
| 2009/09 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 3階 | 54.60m² | 3DK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,900万円27万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 谷津遊園ハイツN
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,980万円40万円/m2
- 73.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 津田沼アカシアハイツ弐号棟
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 1階 | 60.13m² | 3DK | 谷津遊園ハイツP棟 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 2階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約490万円 | 12万円/m2 | 6階 | 40.32m² | 2K | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツN | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 5階 | 73.63m² | 2LDK | 津田沼アカシアハイツ弐号棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 谷津遊園コーポラス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 7階 | 61.56m² | 2LDK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツA | 築55年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 18万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 2DK | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 86.78m²
- 6階/14階建