秀和谷津遊園レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
秀和谷津遊園レジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 南西
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秀和谷津遊園レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
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秀和谷津遊園レジデンス資産性スコア
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参考相場価格
1,388万円22万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和谷津遊園レジデンスマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅を出てすぐにららぽーと行きの無料バスがあり家具店も多く買い物が便利
周辺環境
4子育てしやすい環境で近くに大型商業施設や広場があり子供も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5谷津
谷津干潟公園は渡り鳥の飛来地として有名で、自然観察センターでは野鳥や干潟の生き物を間近で観察できます。広い園路や芝生広場もあり、家族で自然とふれあいながらのんびり過ごせる場所です。
地域コミュニティ
3南船橋
南船橋駅周辺はイベントや地域交流の話はあまり聞かないですが、ショッピングモールや飲食店が多いので人の流れは多いです。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和谷津遊園レジデンスマンション概要
秀和谷津遊園レジデンスは京成本線谷津駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 イケア 船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。
秀和谷津遊園レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和谷津遊園レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.8㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和谷津遊園レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.8m² | 1,388万円 | 4,287万円 |
秀和谷津遊園レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/09
- 2018/10
- 2017/12
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 5階 | 54.60m² | 1SLDK | 築47年 |
| 2021/03 | 成約950万円 | 17万円/m² | 1階 | 54.60m² | 2LDK | 築47年 |
| 2020/09 | 成約1,280万円 | 23万円/m² | 7階 | 54.60m² | 1SLDK | 築46年 |
| 2018/10 | 成約725万円 | 13万円/m² | 1階 | 54.60m² | 1SLDK | 築44年 |
| 2017/12 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 54.60m² | 2SDK | 築43年 |
| 2014/09 | 成約1,350万円 | 12万円/m² | 2階 | 105.47m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- オススメ秀和谷津遊園レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 成約1,900万円27万円/m²
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 谷津遊園ハイツN
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,970万円40万円/m²
- 73.63m²
- 2LDK
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- 津田沼アカシアハイツ弐号棟
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,220万円 | 19万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約880万円 | 14万円/m² | 1階 | 60.13m² | 3DK | 谷津遊園ハイツP棟 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 2階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 築46年 |
| オススメ | 秀和谷津遊園レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約480万円 | 11万円/m² | 6階 | 40.32m² | 2K | 昭和コーポC棟 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツN | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 5階 | 73.63m² | 2LDK | 津田沼アカシアハイツ弐号棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 谷津遊園コーポラス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 7階 | 61.56m² | 2LDK | ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 10万円/m² | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツL | 築54年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
- 54.60m²
- 7階/7階建