幹線谷津マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
幹線谷津マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 506 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 508 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 707 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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幹線谷津マンション販売中・賃貸の物件（2件）
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幹線谷津マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幹線谷津マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,073万円22万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幹線谷津マンションマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3敷地内で野良猫に餌をあげることについて一部苦情があるようです。
周辺環境
4大きなレースなどが開催されていなければ、夜の時間帯でも駅周辺は落ち着いています。土日は人が多く賑やかです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
谷津
5谷津駅周辺は治安が良く、住民も良い人が多いので安心して暮らせます。変な人を見かけることがほとんどなく、夜も比較的静かです。
資産性
船橋競馬場
5船橋競馬場駅周辺の中古マンション価格は過去6年で約46%上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。周辺エリアと比べても高い騰落率です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幹線谷津マンションマンション概要
京成本線谷津駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。
幹線谷津マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幹線谷津マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幹線谷津マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 1,130万円 | 2,923万円 |
| 2DK | 45m² | 1,081万円 | 1,711万円 |
| 2LDK | 56m² | 1,384万円 | 3,978万円 |
幹線谷津マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/01
- 2022/01
- 2020/12
- 2018/09
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 7階 | 45.00m² | 1LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約630万円 | 14万円/m2 | 7階 | 45.00m² | 2DK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約970万円 | 17万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 2LDK | 築48年 | |
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| 2020/12 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 1LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約580万円 | 12万円/m2 | 6階 | 45.00m² | 1LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約340万円 | 7万円/m2 | 7階 | 45.00m² | 2DK | 築39年 | |
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| 2013/11 | 成約300万円 | 10万円/m2 | 1階 | 28.99m² | 1K | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約550万円 | 9万円/m2 | 7階 | 56.00m² | 2LDK | 築39年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 谷津遊園ハイツN
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,980万円40万円/m2
- 73.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 津田沼アカシアハイツ弐号棟
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 1階 | 60.13m² | 3DK | 谷津遊園ハイツP棟 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 2階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約490万円 | 12万円/m2 | 6階 | 40.32m² | 2K | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
| オススメ | 幹線谷津マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツN | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 5階 | 73.63m² | 2LDK | 津田沼アカシアハイツ弐号棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 谷津遊園コーポラス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 7階 | 61.56m² | 2LDK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツA | 築55年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 18万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 2DK | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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