2,588万円〜2,916万円
坪単価 193万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 11万円〜12.1万円/月
4.9%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
ル・クラヴィア奏の杜
習志野市・津田沼駅 徒歩7分・築14年
2,588万円〜2,916万円
坪単価 193万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 11万円〜12.1万円/月
4.9%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ル・クラヴィア奏の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・クラヴィア奏の杜部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 1LDK | 44.25m² 南 |
| 102 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 1LDK | 44.25m² 南 |
| 103 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 1LDK | 44.25m² 南 |
| 105 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 1LDK | 44.25m² 南 |
| 201 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 1LDK | 49.18m² 南 |
| 202 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 1LDK | 49.18m² 南 |
| 203 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 1LDK | 49.18m² 南 |
| 205 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 1LDK | 49.18m² 南西 |
| 302 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 1LDK | 49.18m² 南 |
| 303 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 1LDK | 49.18m² 南西 |
| 305 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 1LDK | 49.18m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 44.25m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 44.25m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
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- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 44.25m²
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201
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 49.18m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.9%
- 1LDK
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203
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
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- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
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302
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
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- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 49.18m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,916万円
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- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ル・クラヴィア奏の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- オススメル・クラヴィア奏の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2019/09
- 2017/07
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/10
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼1 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼1 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.81m² | 3LDK | アトランティス津田沼1 | 築17年 |
| オススメ | ル・クラヴィア奏の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼1 | 築16年 |
| 2019/09 | 成約2,560万円 | 37万円/m² | 2階 | 67.59m² | 3LDK | アトランティス津田沼1 | 築11年 |
| 2017/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 1階 | 68.81m² | 3LDK | アトランティス津田沼1 | 築9年 |
| 2016/12 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 5階 | 54.90m² | 2LDK | アトランティス津田沼1 | 築9年 |
| 2016/12 | 成約1,150万円 | 45万円/m² | 5階 | 25.43m² | 1R | アトランティス津田沼1 | 築9年 |
| 2016/10 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 3階 | 69.71m² | 3LDK | アトランティス津田沼1 | 築9年 |
| 2015/12 | 成約1,870万円 | 34万円/m² | 3階 | 54.90m² | 2LDK | アトランティス津田沼1 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・クラヴィア奏の杜賃貸履歴
- 2025/10
- 12.2万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/02
- 12万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/05
- 11.6万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/02
- 10.5万円/月
- 44.25m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/02
- 11.5万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2019/01
- 10.4万円/月
- 44.25m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/11
- 11.2万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/11
- 11.3万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/10
- 11.2万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.2万円/月 | 2階 | 49.18m² | 1LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 12万円/月 | 3階 | 49.18m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/05 | 11.6万円/月 | 3階 | 49.18m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 10.5万円/月 | 1階 | 44.25m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/02 | 11.5万円/月 | 3階 | 49.18m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/01 | 10.4万円/月 | 1階 | 44.25m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 11.2万円/月 | 2階 | 49.18m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 11.3万円/月 | 2階 | 49.18m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/10 | 11.2万円/月 | 2階 | 49.18m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・クラヴィア奏の杜資産性スコア
3.72
ル・クラヴィア奏の杜の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・クラヴィア奏の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・クラヴィア奏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,588万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ル・クラヴィア奏の杜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・クラヴィア奏の杜マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
交通の利便性
4新津田沼
新津田沼駅は新しくなってから施設が快適になり、バリアフリーも進んでいるので高齢者や子ども連れにも優しい駅です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・クラヴィア奏の杜マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ル・クラヴィア奏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・クラヴィア奏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.25㎡〜49.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ル・クラヴィア奏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 2,895万円 | 1,968万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン東船橋
2,790万円- 3LDK
- 55.60m²
- 6階/11階建