1,665万円〜3,712万円
坪単価 184万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 8万円〜14.6万円/月
最終更新2026年06月08日
サンコート津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンコート津田沼部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1DK | 30.31m² 南東 |
| 102 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 29.58m² 西 |
| 103 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 33.21m² 南西 |
| 201 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 30.31m² 東 |
| 202 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1DK | 29.58m² 南西 |
| 203 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 33.21m² 南西 |
| 301 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 30.31m² 南 |
| 302 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2K | 52.28m² - |
| 401 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 61.82m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1DK
- 30.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 29.58m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 33.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 30.31m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1DK
- 29.58m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 33.21m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 30.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2K
- 52.28m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 61.82m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンコート津田沼賃貸履歴
- 2025/12
- 8万円/月
- 33.21m²
- 2DK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/10
- 7.25万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/03
- 7.5万円/月
- 30.31m²
- 1DK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/01
- 7.5万円/月
- 33.21m²
- 2DK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/02
- 7.5万円/月
- 30.31m²
- 1DK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/08
- 11.6万円/月
- 61.82m²
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/12
- 7.25万円/月
- 29.58m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/12
- 7.5万円/月
- 30.31m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/06
- 7.5万円/月
- 30.31m²
- 1DK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/04
- 7.45万円/月
- 33.21m²
- 2DK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8万円/月 | 2階 | 33.21m² | 2DK | 築11年 |
| 2023/10 | 7.25万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2022/03 | 7.5万円/月 | 1階 | 30.31m² | 1DK | 築7年 |
| 2022/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 33.21m² | 2DK | 築7年 |
| 2021/02 | 7.5万円/月 | 1階 | 30.31m² | 1DK | 築6年 |
| 2020/08 | 11.6万円/月 | 4階 | 61.82m² | 1DK | 築6年 |
| 2019/12 | 7.25万円/月 | 2階 | 29.58m² | 1DK | 築5年 |
| 2019/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 30.31m² | 1DK | 築5年 |
| 2019/06 | 7.5万円/月 | 1階 | 30.31m² | 1DK | 築4年 |
| 2019/04 | 7.45万円/月 | 2階 | 33.21m² | 2DK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンコート津田沼資産性スコア
3.71
サンコート津田沼の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンコート津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコート津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m²
サンコート津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンコート津田沼マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
サンコート津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコート津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.58㎡〜61.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコート津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.31m² | 1,733万円 | 1,152万円 |
| 2K | 52.28m² | 3,041万円 | 784万円 |
| 2LDK | 61.82m² | 3,712万円 | 3,158万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン東船橋
2,880万円- 3LDK
- 55.60m²
- 6階/11階建