サンコート津田沼 外観

サンコート津田沼

習志野市・津田沼駅 徒歩4分・築11年

3.69
1,682万円〜3,645万円
坪単価186万円/坪〜195万円/坪
最終更新2026年04月20日
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サンコート津田沼 外観

サンコート津田沼

習志野市・津田沼駅 徒歩4分・築11年

1,682万円〜3,645万円
186万円/坪〜195万円/坪
3.69
最終更新
2026年04月20日

サンコート津田沼部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,718万円価格を確認する-1DK30.31南東
1021,682万円価格を確認する-1DK29.58西
1031,876万円価格を確認する-1DK33.21南西
2011,746万円価格を確認する-1DK30.31
2021,703万円価格を確認する-1DK29.58南西
2031,904万円価格を確認する-1DK33.21南西
3011,754万円価格を確認する-1DK30.31
3023,005万円価格を確認する-2K52.28-
4013,645万円価格を確認する-2LDK61.82南西
101
参考相場価格
1,718万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.31
  • 南東
102
参考相場価格
1,682万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.58
  • 西
103
参考相場価格
1,876万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.21
  • 南西
201
参考相場価格
1,746万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.31
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202
参考相場価格
1,703万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.58
  • 南西
203
参考相場価格
1,904万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.21
  • 南西
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301
参考相場価格
1,754万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.31
302
参考相場価格
3,005万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 52.28
  • -
401
参考相場価格
3,645万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.82
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンコート津田沼売買履歴

売買履歴 0件

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サンコート津田沼賃貸履歴

  • 2025/12
    8万円/月
    • 33.21m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2023/10
    7.25万円/月
    • -
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2022/03
    7.5万円/月
    • 30.31m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築7年
  • 2022/01
    7.5万円/月
    • 33.21m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2021/02
    7.5万円/月
    • 30.31m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築6年
  • 2020/08
    11.6万円/月
    • 61.82m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築6年
  • 2019/12
    7.25万円/月
    • 29.58m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築5年
  • 2019/12
    7.5万円/月
    • 30.31m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築5年
  • 2019/06
    7.5万円/月
    • 30.31m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築4年
  • 2019/04
    7.45万円/月
    • 33.21m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築4年
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サンコート津田沼
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

サンコート津田沼資産性スコア

3.69
サンコート津田沼の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンコート津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンコート津田沼居住エリアの評価

サンコート津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンコート津田沼新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築11年

新築時価格

---円----万円

サンコート津田沼 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンコート津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

1,718万円104万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
サンコート津田沼101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンコート津田沼マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    津田沼

    駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。

  • 買い物・生活利便性

    4

    新津田沼

    新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。

習志野市の口コミ

  • 自然環境

    5

    広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。

  • 教育環境

    5

    津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンコート津田沼マンション概要

サンコート津田沼はJR総武線津田沼駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

サンコート津田沼詳細情報

基本情報

建物名サンコート津田沼
住所千葉県習志野市谷津1丁目13-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積29.58㎡〜61.82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1682万円〜(29m²〜)
  • 2K:3005万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:3645万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ☆ガーデン津田沼駅前園 (認可外)他
保育園を見る
学区谷津小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンコート津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
1DK30.31m²1,746万円1,165万円
2K52.28m²3,005万円785万円
2LDK61.82m²3,645万円3,092万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンコート津田沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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