※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3,492万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 100.10m² | 南 |
| 1302 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1303 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1304 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 1305 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1306 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1307 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 1308 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 1309 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 1310 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1311 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1312 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1313 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1314 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1315 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1316 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1317 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1318 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1319 | 3,644万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 104.28m² | 南 |
| 1320 | 3,499万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 100.22m² | 南 |
| 1321 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1322 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1323 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 78.03m² | 南 |
| 1324 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1325 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1326 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1327 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 1328 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 1329 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 1330 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1331 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1332 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1333 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1334 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1335 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1336 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1337 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1338 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 95.02m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
84%築18年新築時価格
4,180万円-688万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,492万円88万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
朝夕は京成線の踏切で渋滞する事が多いです。鉄道を頻繁に利用する方は京成大久保駅に特急が停車しないので不便かもしれません。
お部屋
この時期北側の窓が結露しやすいです。
防災・安全性
京成大久保
駅周辺では帰宅困難者が多数発生することが予測されており、防災関係機関や民間事業者と連携して必要な支援や一時的な滞在施設への誘導が行われる体制が整っています。
住みやすさ
実籾
駅前は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くなると少し寂しい印象を受けます。
地域コミュニティ
子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
子育て環境
津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
| 建物名 | グランヒルシティミレナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(488部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜104.28㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.01m² | 2,715万円 | 3,177万円 |
| 4LDK | 86.36m² | 3,069万円 | 3,798万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 13階 | 76.26m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 34万円/m2 | 9階 | 86.36m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 3階 | 71.48m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 1階 | 78.01m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2023/11 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | -- | 76.26m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2023/02 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 13階 | 81.28m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2023/02 | 成約2,588万円 | 33万円/m2 | 7階 | 76.26m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2023/01 | 成約2,890万円 | 33万円/m2 | 6階 | 86.36m² | 3LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 10階 | 81.28m² | 3LDK | グランヒルシティミレナビューウイング | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 9階 | 81.28m² | 3LDK | グランヒルシティミレナビューウイング | 築16年 |
| 2021/11 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 2階 | 76.26m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築14年 |
| オススメ | グランヒルシティミレナの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,430万円 | 28万円/m2 | 8階 | 86.36m² | 4LDK | グランヒルシティミレナビューウイング | 築14年 |
| 2017/02 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 1階 | 71.49m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築9年 |
| 2016/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 10階 | 76.26m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築9年 |
| 2014/08 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 3階 | 71.48m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築7年 |
| 2014/01 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 8階 | 71.48m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築6年 |
| 2013/11 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 6階 | 78.01m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築6年 |
| 2013/11 | 成約2,515万円 | 26万円/m2 | 3階 | 95.02m² | 4LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。