グランヒルシティミレナ 外観

グランヒルシティミレナ

習志野市・京成大久保駅 徒歩14分・築18年

3.28
2,195万円〜3,657万円
坪単価108万円/坪〜116万円/坪
最終更新2026年02月02日
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グランヒルシティミレナ 外観

グランヒルシティミレナ

習志野市・京成大久保駅 徒歩14分・築18年

2,195万円〜3,657万円
108万円/坪〜116万円/坪
3.28
最終更新
2026年02月02日

グランヒルシティミレナ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 488部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13013,463万円価格を確認する4,180万円4LDK100.10
13022,771万円価格を確認する2,890万円3LDK81.28
13032,771万円価格を確認する2,890万円3LDK81.28
13042,664万円価格を確認する2,830万円3LDK78.01-
13052,659万円価格を確認する2,830万円3LDK78.01
13062,286万円価格を確認する2,530万円3LDK65.95
13072,474万円価格を確認する2,740万円3LDK71.49
13082,473万円価格を確認する2,740万円3LDK71.48
13092,664万円価格を確認する2,830万円3LDK78.01-
13102,627万円価格を確認する2,890万円3LDK76.26
13112,962万円価格を確認する3,290万円4LDK86.36
13122,962万円価格を確認する3,290万円4LDK86.36
13132,939万円価格を確認する3,200万円4LDK86.36
13142,770万円価格を確認する2,870万円3LDK81.28
13152,770万円価格を確認する2,870万円3LDK81.28
13162,781万円価格を確認する3,020万円3LDK81.28
13172,781万円価格を確認する3,020万円3LDK81.28
13182,781万円価格を確認する3,020万円3LDK81.28
13193,613万円価格を確認する4,380万円4LDK104.28
13203,460万円価格を確認する4,010万円4LDK100.22
13212,655万円価格を確認する2,750万円3LDK78.01
13222,660万円価格を確認する2,850万円3LDK78.01
13232,656万円価格を確認する2,750万円3LDK78.03
13242,655万円価格を確認する2,750万円3LDK78.01
13252,603万円価格を確認する2,710万円3LDK76.26
13262,271万円価格を確認する2,450万円3LDK65.95
13272,451万円価格を確認する2,590万円3LDK71.48
13282,451万円価格を確認する2,590万円3LDK71.48
13292,452万円価格を確認する2,590万円3LDK71.49
13302,602万円価格を確認する2,690万円3LDK76.26
13312,602万円価格を確認する2,690万円3LDK76.26
13322,602万円価格を確認する2,690万円3LDK76.26
13332,602万円価格を確認する2,690万円3LDK76.26
13342,602万円価格を確認する2,690万円3LDK76.26
13352,755万円価格を確認する2,780万円3LDK81.28
13362,758万円価格を確認する2,800万円3LDK81.28
13372,935万円価格を確認する3,090万円4LDK86.36
13383,284万円価格を確認する3,890万円4LDK95.02
1301
参考相場価格
3,463万円
新築時価格
4,180万円
  • 4LDK
  • 100.10
1302
参考相場価格
2,771万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 81.28
1303
参考相場価格
2,771万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 81.28
1304
参考相場価格
2,664万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 78.01
  • -
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1305
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 78.01
1306
参考相場価格
2,286万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 65.95
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1307
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 71.49
1308
参考相場価格
2,473万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 71.48
1309
参考相場価格
2,664万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 78.01
  • -
1310
参考相場価格
2,627万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 76.26

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランヒルシティミレナ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約3,000万36万円/m²10階81.28m²3LDKグランヒルシティミレナビューウイング築17年
2023/10成約2,800万34万円/m²9階81.28m²3LDKグランヒルシティミレナビューウイング築16年
2021/11成約1,900万24万円/m²2階76.26m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築14年
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2021/10成約2,420万28万円/m²8階86.36m²4LDKグランヒルシティミレナビューウイング築14年
2017/02成約1,790万25万円/m²1階71.49m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築9年
2016/09成約1,990万26万円/m²10階76.26m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築9年
2014/08成約1,840万25万円/m²3階71.48m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築7年
2014/01成約2,000万27万円/m²8階71.48m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築6年
2013/11成約1,990万25万円/m²6階78.01m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築6年
2013/11成約2,505万26万円/m²3階95.02m²4LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グランヒルシティミレナ資産性スコア

3.28
グランヒルシティミレナの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランヒルシティミレナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヒルシティミレナ居住エリアの評価

グランヒルシティミレナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヒルシティミレナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築18年

新築時価格

4,180万円-717万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヒルシティミレナ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,463万円42万円前年比

1301の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランヒルシティミレナ1301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヒルシティミレナマンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    2

    近くにコンビニがあります。15分以上歩けばスーパーもあります。

  • 共用部分

    5

    ビューウイング棟上層階からの眺望は素晴らしく、富士山もスカイツリーも東京タワーも見えます。初めて来た人はみんな驚いてくれます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    京成大久保

    駅周辺や中央公園周辺、本大久保3丁目の南部は浸水想定区域ですが、河川氾濫の危険性は低いとされています。防災倉庫や避難所も整備されていて、災害時の支援体制が整っています。

  • 自然環境

    5

    実籾

    駅周辺には大きな公園があり、子供が遊べる場所や散策、ピクニックを楽しめる自然が豊かです。

習志野市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グランヒルシティミレナQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

グランヒルシティミレナマンション概要

このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランヒルシティミレナ詳細情報

基本情報

建物名グランヒルシティミレナ
住所千葉県習志野市屋敷4丁目3-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)13階建(488部屋)
建築構造RC造
専有面積65.95㎡〜104.28㎡
新築時価格1990万円〜4380万円
参考相場価格
  • 3LDK:2195万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:2853万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本大久保第二保育所 (認可)他
保育園を見る
学区屋敷小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヒルシティミレナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成大久保駅
平均
3LDK78.01m²2,649万円2,907万円
4LDK86.36m²2,994万円3,549万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランヒルシティミレナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション京成大久保
3,080万
  • 3LDK
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