2,399万円〜4,018万円
坪単価117万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランヒルシティミレナ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 488部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,742万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 100.10m² | 南 |
| 1102 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1103 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1104 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 1105 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1106 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1107 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 1108 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 1109 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 1110 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1111 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1112 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1113 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1114 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1115 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1116 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1117 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1118 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1119 | 3,922万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 104.28m² | 南 |
| 1120 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 100.22m² | 南 |
| 1121 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1122 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1123 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.03m² | 南 |
| 1124 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1125 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1126 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1127 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 1128 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 1129 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 1130 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1131 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1132 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1133 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1134 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1135 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1136 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1137 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1138 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 95.02m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 4LDK
- 100.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 78.01m²
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1106
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.49m²
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- 2,661万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
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グランヒルシティミレナ販売中・賃貸の物件（0件）
グランヒルシティミレナ資産性スコア
2.74
グランヒルシティミレナの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランヒルシティミレナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルシティミレナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,742万円----万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
グランヒルシティミレナ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルシティミレナ口コミ(16件)
- 管理・お手入れ4
きれいに掃除されていると思います。庭木の手入れもされています。ゴミなども落ちておらず、汚れはあまり見当たりません。
- 共用部分5
ビューウイング棟上層階からの眺望は素晴らしく、富士山もスカイツリーも東京タワーも見えます。初めて来た人はみんな驚いてくれます。
- アクセス3
朝夕は京成線の踏切で渋滞する事が多いです。鉄道を頻繁に利用する方は京成大久保駅に特急が停車しないので不便かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランヒルシティミレナマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランヒルシティミレナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルシティミレナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（488部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜104.28㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルシティミレナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.01m² | 2,860万円 | 3,322万円 |
| 4LDK | 86.36m² | 3,297万円 | 3,988万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円114〜129万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
グランヒルシティミレナビューウイング現在築18年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円104〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
グランヒルシティミレナビューウイング現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円77〜93万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
グランヒルシティミレナガーデンウイング現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。