2,443万円〜3,948万円
坪単価120万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランヒルシティミレナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
グランヒルシティミレナ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 488部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,745万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 100.10m² | 南 |
| 1102 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1103 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1104 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 1105 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1106 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1107 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 1108 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 1109 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 1110 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1111 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1112 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1113 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1114 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1115 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1116 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1117 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1118 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1119 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 104.28m² | 南 |
| 1120 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 100.22m² | 南 |
| 1121 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1122 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1123 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.03m² | 南 |
| 1124 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.01m² | 南 |
| 1125 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1126 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1127 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 1128 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 1129 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 1130 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1131 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1132 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1133 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1134 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 1135 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1136 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1137 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 1138 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 95.02m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 4LDK
- 100.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 78.01m²
- 南
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 65.95m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.49m²
- 南
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1108
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
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1109
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランヒルシティミレナ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヒルシティミレナ資産性スコア
2.74
グランヒルシティミレナの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランヒルシティミレナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルシティミレナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,745万円7万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
グランヒルシティミレナ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルシティミレナマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4きれいに掃除されていると思います。庭木の手入れもされています。ゴミなども落ちておらず、汚れはあまり見当たりません。
住民の雰囲気
4マンション内では住民同士の挨拶もされ、特に目立ったマナーの悪さも感じません。こじんまりとした大型マンションは生活がしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成大久保
2駅周辺は学生が多く、夜遅くまで賑やかなことが多いので、静かな環境を求める人には少し合わないかもしれません。
住みやすさ
実籾
2駅前は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くなると少し寂しい印象を受けます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヒルシティミレナマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランヒルシティミレナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルシティミレナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（488部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜104.28㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルシティミレナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.01m² | 2,880万円 | 3,363万円 |
| 4LDK | 86.36m² | 3,235万円 | 3,993万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円110〜125万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
グランヒルシティミレナビューウイング現在築18年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円105〜120万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
グランヒルシティミレナビューウイング現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円79〜95万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
グランヒルシティミレナガーデンウイング現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
屋敷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス習志野
2,698万円- 3LDK
- 73.41m²
- 7階/7階建