メゾン・ド・フリュイ
習志野市・京成大久保駅 徒歩5分・築21年
2026年07月21日
メゾン・ド・フリュイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・フリュイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 644万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.8% | 1R | 18.00m² 南東 |
| 102 | 696万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.7% | 1R | 19.43m² 南東 |
| 103 | 681万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.7% | 1R | 19.00m² 南東 |
| 201 | 654万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.2% | 1R | 18.00m² 南東 |
| 202 | 652万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.2% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 203 | 689万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.1% | 1K | 19.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 19.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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- 652万円
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- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2022/11
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- 2019/02
- 2018/05
- 2018/03
- 2015/09
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,830万円 | 34万円/m² | 2階 | 82.08m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 9階 | 75.24m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築22年 |
| 2020/09 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 8階 | 75.24m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築19年 |
| オススメ | メゾン・ド・フリュイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 2階 | 82.08m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築19年 |
| 2020/03 | 成約1,920万円 | 24万円/m² | 4階 | 77.18m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築19年 |
| 2019/02 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 3階 | 77.18m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築18年 |
| 2018/05 | 成約2,830万円 | 27万円/m² | 7階 | 102.90m² | 4LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 7階 | 82.08m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築17年 |
| 2015/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 76.72m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築15年 |
| 2011/05 | 成約2,080万円 | 25万円/m² | 3階 | 82.08m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・フリュイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・フリュイ価格推移と将来予測
参考相場価格
644万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・フリュイマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4京成大久保
京成本線が利用でき、快速が停車するので都心へのアクセスも良いです。浅草線への乗り入れもできるので、通勤や通学に便利だと感じます。
教育環境
4実籾
実籾小学校の中庭には珍しい花が咲いていて、自然の豊かさを感じられる学校です。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・フリュイマンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
メゾン・ド・フリュイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・フリュイ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保5丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜19.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・ド・フリュイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.5m² | 667万円 | 524万円 |
| 1K | 18.5m² | 670万円 | 676万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 62.85m²