2,572万円〜3,470万円
坪単価117万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年12月02日
ペルル大久保 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ペルル大久保 弐番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 104 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 108 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 110 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 112 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 203 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 207 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 209 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 211 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 302 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 304 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 306 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 308 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 310 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 312 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 401 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 403 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 405 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 407 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 409 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 411 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 502 | 2,800万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 504 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 506 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 508 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 510 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 511 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 512 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 603 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 605 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 607 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 609 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 610 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 702 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 704 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 706 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 708 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 803 | 2,723万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 805 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 807 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 809 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 902 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 904 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 906 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 908 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
102
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 77.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 86.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
112
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 4LDK
- 91.60m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
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207
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペルル大久保 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ペルル大久保 弐番館資産性スコア
2.87
ペルル大久保 弐番館の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル大久保 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル大久保 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円129万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ペルル大久保 弐番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル大久保 弐番館マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅地にあり落ち着いた雰囲気で騒がしさがない
アクセス
3駅の建て替え工事が進んでおり今後さらに便利になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4京成大久保
駅周辺の小児科は診療時間や診療科目が分かりやすく、症状に合わせて選べるので便利です。
教育環境
5実籾
実籾小学校では地域の方と一緒に田植えや観察活動があり、自然体験ができるのが魅力です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル大久保 弐番館マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成大久保駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数95戸のマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
ペルル大久保 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル大久保 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜92.91㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル大久保 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.72m² | 2,815万円 | 3,318万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 3,314万円 | 3,998万円 |
ペルル大久保 弐番館売買履歴
- 2023/08
- 2022/11
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/05
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 8階 | 75.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 2階 | 82.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 4階 | 77.18m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/02 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 3階 | 77.18m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/05 | 成約2,820万円 | 27万円/m² | 7階 | 102.90m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 76.72m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約1,500万円25万円/m²
- 58.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 津田沼東パークホームズ弐番館
- 2024/11
- 2023/11
- 成約1,980万円30万円/m²
- 65.75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
- 津田沼東パークホームズ弐番館
- オススメペルル大久保 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 成約1,880万円32万円/m²
- 58.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
- 津田沼東パーク・ホームズ 弐番館
- 2021/05
- 成約1,400万円24万円/m²
- 58.25m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
- 津田沼東パークホームズ弐番館
- 2018/11
- 2018/09
- 2018/03
- 成約1,980万円24万円/m²
- 82.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- ペルル大久保
- 2015/11
- 成約1,200万円20万円/m²
- 58.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 津田沼東パークホームズ弐番館
- 2015/09
- 成約900万円15万円/m²
- 58.47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 津田沼東パークホームズ弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 58.47m² | 1LDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | -- | 72.79m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 10階 | 65.75m² | 2SLDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| オススメ | ペルル大久保 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約1,880万円 | 32万円/m² | 3階 | 58.47m² | 1SLDK | 津田沼東パーク・ホームズ 弐番館 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 9階 | 58.25m² | 2LDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 2階 | 72.79m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築19年 |
| 2018/09 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 6階 | 77.49m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築19年 |
| 2018/03 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | 7階 | 82.08m² | 3LDK | ペルル大久保 | 築18年 |
| 2015/11 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 5階 | 58.47m² | 1LDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築19年 |
| 2015/09 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 58.47m² | 1LDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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イトーピア津田沼東リーフガーデン
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