※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
102 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
104 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
108 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
110 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
112 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
203 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
207 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
209 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
211 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
302 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
304 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
306 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
308 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
310 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
312 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
401 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
403 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
405 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
407 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
409 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
411 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
502 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
504 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
506 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
508 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
510 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
511 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
512 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
603 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
605 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
607 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
609 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
610 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
702 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
704 | 2,674万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
706 | 2,760万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
708 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
803 | 2,666万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
805 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
807 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
809 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
902 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
904 | 2,688万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
906 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
908 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
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95%築25年新築時価格
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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,777万円116万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅の建て替え工事が進んでおり今後さらに便利になる
共用部分
外観は上品でメンテナンスもされている
子育て環境
京成大久保
駅内では階段が必要な場所が少ないので、ベビーカーでも移動しやすいです。
治安
実籾
夜道が暗い場所があり、帰宅が遅くなると少し不安に感じることがあります。人通りが少ない時間帯もあるので注意が必要です。
防災・安全性
習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
自然環境
広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ペルル大久保 弐番館は京成本線京成大久保駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数95戸のマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
建物名 | ペルル大久保 弐番館 |
---|---|
住所 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-29 |
アクセス | |
築年数 | 築25年 |
階建(総戸数) | 9階建(95部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72.29㎡〜92.91㎡ |
新築時価格 | 2450万円〜3980万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京成大久保駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 76.72m² | 2,754万円 | 3,210万円 |
4LDK | 90.6m² | 3,219万円 | 3,850万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/08 | 成約2,840万円 | 34万円/m2 | 2階 | 82.08m² | 3LDK | 築22年 |
2022/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 9階 | 75.24m² | 3LDK | 築22年 |
2020/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 8階 | 75.24m² | 3LDK | 築19年 |
2020/07 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 2階 | 82.08m² | 3LDK | 築19年 |
2020/03 | 成約1,930万円 | 25万円/m2 | 4階 | 77.18m² | 3LDK | 築19年 |
2019/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 77.18m² | 3LDK | 築18年 |
2018/05 | 成約2,840万円 | 27万円/m2 | 7階 | 102.90m² | 4LDK | 築17年 |
2015/09 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 3階 | 76.72m² | 3LDK | 築15年 |
2011/05 | 成約2,070万円 | 25万円/m2 | 3階 | 82.08m² | 3LDK | 築10年 |
2010/09 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/12 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 5階 | 58.47m² | 1LDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築28年 |
2024/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | -- | 72.79m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築25年 |
2023/11 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 10階 | 65.75m² | 2SLDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築27年 |
2021/09 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 3階 | 58.47m² | 1SLDK | 津田沼東パーク・ホームズ 弐番館 | 築25年 |
2021/05 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 9階 | 58.25m² | 2LDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築25年 |
2018/11 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築19年 |
2018/09 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 6階 | 77.49m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築19年 |
2018/03 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 7階 | 82.08m² | 3LDK | ペルル大久保 | 築18年 |
2015/11 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 58.47m² | 1LDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築19年 |
2015/09 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 58.47m² | 1LDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。