エクセルトミザワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エクセルトミザワ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.65m²
- 南
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エクセルトミザワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルトミザワ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,653万円132万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルトミザワマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
買い物・生活利便性
六町
5駅の近くにはライフやまいばすけっとがあり、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。ライフは最近改装されていてきれいですし、病院も駅の近くにあるので、急な体調不良のときも安心です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルトミザワマンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
エクセルトミザワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルトミザワ（えくせるとみざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.65㎡〜78.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルトミザワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.65m² | 920万円 | 964万円 |
| 3LDK | 78.6m² | 3,653万円 | 4,157万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 6階 | 74.82m² | 3LDK | グリーンパーク北綾瀬8 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 34万円/m2 | 1階 | 21.46m² | 1R | ハイホーム第2綾瀬 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.47m² | 3LDK | パークライフ綾瀬 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,370万円 | 31万円/m2 | 5階 | 43.75m² | 1LDK | グリーンパーク第19綾瀬 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 1階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,140万円 | 50万円/m2 | 2階 | 62.27m² | 2LDK | ライオンズマンション北綾瀬 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 2階 | 60.54m² | 3LDK | グリーンパーク北綾瀬5 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | -- | 61.84m² | 2LDK | グリーンパーク北綾瀬8 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約1,260万円 | 26万円/m2 | 1階 | 46.98m² | 3DK | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。