2,184万円〜2,262万円
坪単価133万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
グラン ヴァレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グラン ヴァレ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
| 201 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
| 202 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
| 205 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
| 206 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.15m² | 南 |
| 302 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
| 306 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.15m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
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- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン ヴァレ販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン ヴァレ資産性スコア
3.04
グラン ヴァレの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン ヴァレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン ヴァレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,184万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
グラン ヴァレ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン ヴァレマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京成大久保
4駅周辺の小児科は診療時間や診療科目が分かりやすく、症状に合わせて選べるので便利です。
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン ヴァレマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成大久保駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心への移動も便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グラン ヴァレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン ヴァレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.15㎡〜54.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン ヴァレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 54.15m² | 2,231万円 | 2,162万円 |
| 3DK | 54.15m² | 2,228万円 | 2,396万円 |
グラン ヴァレ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円78〜89万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
津田沼東パークホームズ壱番館現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円91〜105万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円62〜71万円/坪
- 86〜96m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション京成大久保現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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