パークグランディエデナブライトコート 外観

パークグランディエデナブライトコート

習志野市・京成大久保駅 徒歩10分・築22年

2.93
2,766万円〜4,142万円
坪単価118万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークグランディエデナブライトコート 外観

パークグランディエデナブライトコート

習志野市・京成大久保駅 徒歩10分・築22年

2,766万円〜4,142万円
118万円/坪〜132万円/坪
2.93
最終更新
2025年10月21日

パークグランディエデナブライトコート部屋別の参考相場価格

9部屋 / 84部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,005万円価格を確認する3,350万円4LDK104.48-
4022,959万円価格を確認する2,180万円3LDK76.59-
4033,190万円価格を確認する2,450万円3LDK82.52-
4043,190万円価格を確認する2,450万円3LDK82.52-
4052,959万円価格を確認する2,180万円3LDK76.59-
4063,248万円価格を確認する2,330万円3LDK84.14-
4073,249万円価格を確認する2,330万円3LDK84.14-
4082,959万円価格を確認する2,140万円3LDK76.59-
4093,435万円価格を確認する3,090万円4LDK89.01-
401
参考相場価格
4,005万円
新築時価格
3,350万円
  • 4LDK
  • 104.48
  • -
402
参考相場価格
2,959万円
新築時価格
2,180万円
  • 3LDK
  • 76.59
  • -
403
参考相場価格
3,190万円
新築時価格
2,450万円
  • 3LDK
  • 82.52
  • -
404
参考相場価格
3,190万円
新築時価格
2,450万円
  • 3LDK
  • 82.52
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
2,959万円
新築時価格
2,180万円
  • 3LDK
  • 76.59
  • -
406
参考相場価格
3,248万円
新築時価格
2,330万円
  • 3LDK
  • 84.14
  • -
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407
参考相場価格
3,249万円
新築時価格
2,330万円
  • 3LDK
  • 84.14
  • -
408
参考相場価格
2,959万円
新築時価格
2,140万円
  • 3LDK
  • 76.59
  • -
409
参考相場価格
3,435万円
新築時価格
3,090万円
  • 4LDK
  • 89.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークグランディエデナブライトコート販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークグランディエデナブライトコート資産性スコア

2.93
パークグランディエデナブライトコートの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークグランディエデナブライトコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークグランディエデナブライトコート居住エリアの評価

パークグランディエデナブライトコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークグランディエデナブライトコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築22年

新築時価格

3,350万円+655万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークグランディエデナブライトコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,005万円56万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークグランディエデナブライトコート401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークグランディエデナブライトコートマンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    京成大久保駅から徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地です。

  • 周辺環境

    4

    京成大久保駅周辺は低価格帯の飲食店が多く、一人暮らしの若い社会人や学生に適した環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    京成大久保

    4

    塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。

  • 地域コミュニティ

    新津田沼

    4

    新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多い印象で、住環境としてもゆとりがあります。

習志野市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークグランディエデナブライトコートマンション概要

このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数84戸のマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。

パークグランディエデナブライトコート詳細情報

基本情報

建物名パークグランディエデナブライトコート
住所千葉県習志野市藤崎5丁目4-50
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)11階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積76.59㎡〜104.48㎡
新築時価格1990万円〜3580万円
参考相場価格
  • 3LDK:2766万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:3435万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みのりつくしこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区大久保小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社清水総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークグランディエデナブライトコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成大久保駅
平均
3LDK82.52m²3,051万円3,177万円
4LDK104.48m²3,747万円3,798万円

パークグランディエデナブライトコート売買履歴

  • 2022/06
    成約3,100万37万円/m2
    • 82.52m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2021/01
    成約2,790万31万円/m2
    • 87.88m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2020/10
    成約2,680万32万円/m2
    • 82.52m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2016/11
    成約2,570万31万円/m2
    • 82.52m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2016/06
    成約2,490万30万円/m2
    • 82.52m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2013/11
    成約2,400万28万円/m2
    • 84.14m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2010/02
    成約2,380万31万円/m2
    • 76.59m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2003/01
    新築2,650万32万円/m2
    • 82.52m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 0
  • 2003/01
    新築2,350万30万円/m2
    • 76.59m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2003/01
    新築2,640万31万円/m2
    • 82.52m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/06成約3,100万37万円/m22階82.52m²3LDK築19年
2021/01成約2,790万31万円/m27階87.88m²3LDK築18年
2020/10成約2,680万32万円/m26階82.52m²3LDK築17年
2016/11成約2,570万31万円/m29階82.52m²3LDK築13年
2016/06成約2,490万30万円/m28階82.52m²3LDK築13年
2013/11成約2,400万28万円/m24階84.14m²3LDK築10年
2010/02成約2,380万31万円/m24階76.59m²3LDK築7年
2003/01新築2,650万32万円/m211階82.52m²3LDK--
2003/01新築2,350万30万円/m210階76.59m²3LDK--
2003/01新築2,640万31万円/m210階82.52m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,940万30万円/m28階96.08m²4LDKパークグランディエデナプロムナードコート築22年
2025/06成約2,850万37万円/m24階75.92m²3LDKパークグランディエデナガーデンコート築22年
2024/05成約2,760万35万円/m214階78.46m²2LDKパークグランディエデナプロムナードコート築21年
2024/04成約3,300万43万円/m22階75.27m²2LDKアルファステージ津田沼築25年
2024/02成約3,080万37万円/m213階82.56m²3LDKパークグランディエデナプロムナードコート築21年
2024/02成約2,500万32万円/m25階75.92m²3LDKパークグランディエデナガーデンコート築21年
2023/08成約3,700万45万円/m218階80.73m²3LDKパークグランディエデナサザンタワー築20年
2022/11成約2,800万37万円/m23階75.27m²3LDKアルファステージ津田沼築24年
2022/10成約3,070万43万円/m22階70.68m²3LDKライオンズマンション津田沼藤崎築20年
2022/10成約3,280万40万円/m28階81.69m²3LDKパークグランディエデナサザンタワー築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークグランディエデナブライトコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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