2,766万円〜4,142万円
坪単価118万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークグランディエデナブライトコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークグランディエデナブライトコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 104.48m² | - |
| 402 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 403 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 404 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 405 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 406 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
| 407 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
| 408 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 409 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 89.01m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 104.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 82.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 82.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 84.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 84.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 4LDK
- 89.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークグランディエデナブライトコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークグランディエデナブライトコート資産性スコア
2.93
パークグランディエデナブライトコートの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークグランディエデナブライトコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディエデナブライトコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,005万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
パークグランディエデナブライトコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークグランディエデナブライトコートマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京成大久保駅から徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地です。
周辺環境
4京成大久保駅周辺は低価格帯の飲食店が多く、一人暮らしの若い社会人や学生に適した環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成大久保
4塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
地域コミュニティ
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多い印象で、住環境としてもゆとりがあります。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークグランディエデナブライトコートマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数84戸のマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
パークグランディエデナブライトコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディエデナブライトコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.59㎡〜104.48㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディエデナブライトコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.52m² | 3,051万円 | 3,177万円 |
| 4LDK | 104.48m² | 3,747万円 | 3,798万円 |
パークグランディエデナブライトコート売買履歴
- 2022/06
- 成約3,100万円37万円/m2
- 82.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/01
- 成約2,790万円31万円/m2
- 87.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2020/10
- 成約2,680万円32万円/m2
- 82.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2016/11
- 成約2,570万円31万円/m2
- 82.52m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2016/06
- 成約2,490万円30万円/m2
- 82.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2013/11
- 成約2,400万円28万円/m2
- 84.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2010/02
- 成約2,380万円31万円/m2
- 76.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2003/01
- 新築2,650万円32万円/m2
- 82.52m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2003/01
- 新築2,350万円30万円/m2
- 76.59m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2003/01
- 新築2,640万円31万円/m2
- 82.52m²
- 3LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 2階 | 82.52m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 成約2,790万円 | 31万円/m2 | 7階 | 87.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約2,680万円 | 32万円/m2 | 6階 | 82.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約2,570万円 | 31万円/m2 | 9階 | 82.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/06 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 8階 | 82.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 84.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 4階 | 76.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/01 | 新築2,650万円 | 32万円/m2 | 11階 | 82.52m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,350万円 | 30万円/m2 | 10階 | 76.59m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,640万円 | 31万円/m2 | 10階 | 82.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,940万円 | 30万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 4LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.92m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築22年 |
| 2024/05 | 成約2,760万円 | 35万円/m2 | 14階 | 78.46m² | 2LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.27m² | 2LDK | アルファステージ津田沼 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,080万円 | 37万円/m2 | 13階 | 82.56m² | 3LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 18階 | 80.73m² | 3LDK | パークグランディエデナサザンタワー | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 75.27m² | 3LDK | アルファステージ津田沼 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼藤崎 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 8階 | 81.69m² | 3LDK | パークグランディエデナサザンタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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グランコート津田沼
3,100万円- 3LDK
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- 2階/7階建