エスペランサ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスペランサ津田沼部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 24.07m² - |
| 103 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 24.12m² 南西 |
| 104 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 24.07m² - |
| 105 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 24.07m² 南 |
| 106 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 24.12m² 南 |
| 107 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 24.07m² 南西 |
| 201 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 24.12m² 南西 |
| 202 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 24.07m² 南西 |
| 203 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 24.07m² - |
| 205 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 24.12m² 南西 |
| 207 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 24.12m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 24.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 24.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 24.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 24.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 24.12m²
- 南
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 24.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 24.12m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 24.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 24.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 24.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメエスペランサ津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 7階 | 80.30m² | 2LDK | パークグランディエデナブライトコート | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼藤崎 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,140万円 | 37万円/m² | 9階 | 82.75m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築23年 |
| オススメ | エスペランサ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,950万円 | 30万円/m² | 8階 | 96.08m² | 4LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.92m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築22年 |
| 2024/05 | 成約2,740万円 | 34万円/m² | 14階 | 78.46m² | 2LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,090万円 | 37万円/m² | 13階 | 82.56m² | 3LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 5階 | 75.92m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 18階 | 80.73m² | 3LDK | パークグランディエデナサザンタワー | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼藤崎 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペランサ津田沼賃貸履歴
- 2024/03
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/12
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2021/08
- 4.6万円/月
- 24.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 5.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2021/08 | 4.6万円/月 | 1階 | 24.12m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスペランサ津田沼資産性スコア
3.26
エスペランサ津田沼の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
906万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
エスペランサ津田沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ津田沼マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新津田沼
新津田沼駅周辺は多機能トイレや車椅子に配慮した部分もあり、バリアフリー面でも安心して利用できます。
住みやすさ
2津田沼
周辺の道路の慢性的な渋滞が酷く、細い道路も多いため運転しづらいエリアです。朝の通勤ラッシュ時は電車が非常に混雑するので慣れていないと大変です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
エスペランサ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎3丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.07㎡〜24.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.07m² | 906万円 | 997万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル薬園台弐番館
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