ソレイユ習志野
習志野市・八千代台駅 徒歩11分・築14年
2026年06月22日
ソレイユ習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソレイユ習志野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 2LDK | 47.92m² - |
| 103 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2LDK | 51.23m² - |
| 201 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.5% | 2LDK | 51.23m² - |
| 202 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 2LDK | 47.92m² - |
| 203 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.5% | 2LDK | 51.23m² - |
| 301 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.8% | 2LDK | 51.23m² - |
| 302 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.0% | 2LDK | 47.92m² - |
| 303 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.8% | 2LDK | 51.23m² - |
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 47.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 51.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 51.23m²
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- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 47.92m²
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- 参考相場価格
- 2,104万円
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 51.23m²
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- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 47.92m²
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- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 51.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約2,370万円 | 29万円/m² | 13階 | 80.55m² | 3LDK | ユトリシア壱番街 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユ習志野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,940万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ習志野マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八千代台
大規模な歓楽街がなく、駅西口の駅前には公園もあり、比較的治安は良好です。夜間も安心して歩ける雰囲気があります。
治安
5実籾
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気があります。交番もあるので、何かあったときも安心です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレイユ習志野マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
ソレイユ習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野8丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.92㎡〜51.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.23m² | 2,096万円 | 1,433万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 89.03m²
- 6階/7階建