パークウエスト八千代台
習志野市・実籾駅 徒歩18分・築36年
2026年07月01日
パークウエスト八千代台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウエスト八千代台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.3% | 2LDK | 55.70m² 南 |
| 202 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.3% | 2LDK | 55.70m² 南 |
| 305 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.4% | 2LDK | 55.70m² 南 |
| 401 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.0% | 2LDK | 55.70m² 南 |
| 402 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.0% | 2LDK | 55.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 55.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 55.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 55.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2LDK
- 55.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,003万円
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- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
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- オススメパークウエスト八千代台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/11
- 2024/10
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- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,480万円 | 26万円/m² | 1階 | 55.59m² | 2LDK | ライオンズマンション習志野第3 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約1,170万円 | 23万円/m² | 6階 | 50.60m² | 2LDK | クリオ習志野壱番館 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約2,690万円 | 53万円/m² | 4階 | 50.60m² | 2SDK | クリオ習志野壱番館 | 築33年 |
| オススメ | パークウエスト八千代台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 2階 | 82.03m² | 4LDK | コスモ津田沼イーストコート | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 5階 | 73.94m² | 3LDK | コスモ八千代台セレスト | 築33年 |
| 2024/10 | 成約750万円 | 13万円/m² | 2階 | 54.35m² | 2LDK | メゾンエクレーレ八千代台 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約1,040万円 | 18万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | ライオンズマンション習志野第3 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,670万円 | 24万円/m² | 6階 | 67.43m² | 3LDK | メゾンエクレーレ八千代台 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,120万円 | 13万円/m² | 3階 | 81.20m² | 3LDK | ライオンズマンション東習志野 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約960万円 | 16万円/m² | 6階 | 56.89m² | 2SDK | クリオ習志野壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウエスト八千代台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウエスト八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,082万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウエスト八千代台マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5実籾
実籾駅周辺は住宅街が中心で公園や畑が点在し、緑豊かな環境なので子育て世帯も多く、駅前の踏切周辺は歩道が整備されていて安心して歩けます。
教育環境
5八千代台
八千代台西中学校は穏やかな生徒が多く、先生も良い方ばかりで、行事も盛り上がるので子供が楽しく通えています。学年を越えた仲の良さや部活動の熱心さも魅力です。
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子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウエスト八千代台マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
パークウエスト八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウエスト八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野5丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.7㎡〜55.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウエスト八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.7m² | 1,082万円 | 1,593万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.85m²